一軒家を購入しようと思ってます

質問

いつかは未定ですが、近い将来一軒家を購入しようと思います。
自分と妻の収入でどの位までの物件が無理なく生活＋返済が出来るか教えてもらいたいと思います。
自分は31歳 職業は建築業 年収は360万程で、妻は27歳 職業は看護士 年収は400万程です。
今現在は子供はいませんが、将来は二人欲しいと思っています。
後、自分の両親もいい歳なので、一緒に住めるような広さの家が理想としています。
今の所、頭金が100万程ありますが、頭金無しの計算で教えてもらいたいです。
皆様の意見をお聞きしたいので、よろしくお願いします

回答No.2

noname#184449 · ベストアンサー

元業者営業です

＞31歳 職業は建築業 年収は360万程で、妻は27歳 職業は看護士 年収は400万程

ぶっちゃけ金融機関の評価は奥様の方が数段上です。
なので「当然」収入合算という事での借り入れなら、ご夫婦の年収が合算で760万ですから一般的には3,500万～4,000万までの物件がターゲットです。

ただ、気になるのがコレ
　　　　　↓
＞頭金が100万程ありますが、頭金無しの計算で教えてもらいたいです。

これじゃ「諸費用」にもなりません。
諸費用は原則現金ですから、4,000万の家を買う時は最低200万以上の現金が必要です。

巷では「頭金0円で購入できます！」なんてありますが、ハッキリ言って「目くらまし」です。
どこかの国の赤字国債と一緒で負債を先送りしているだけ。

ましてや、将来的にはお子様を2人お考えとの事。

で、あるなら無理して頭金0円などで購入するのではなく、諸費用を除いて物件価格の20％程度の現金は用意すべきです。
て、言うかご夫婦でこれだけの年収があり、子供も居ないのに貯金が100万という「お金の使い方」を見直す方が先ですよ。
手持ち現金を丸々頭金にするかどうかは状況次第ですが、引っ越し代や、その他雑費で100万は最低見ておいた方がいいですしね。

御熟考を。

お礼

返事遅くなりまして、申し訳ございません！
色々、詳しく教えてもらい非常に参考になりました。
確かに言われてみれば夫婦共々、無駄使いが多い気がします。
これから貯金に励んで頑張りたいと思います。
ありがとうございました。

回答No.3

11841065

参考に

一軒家の借家もあります

隣　近所の人のシガラミを考えたら

借家　　アパートが良いです

参考URL：

http://www.mizuhobank.co.jp/cgi-bin/loan/payment.cgi

お礼

一応、マイホームが夢ですけど参考までに見ておきます。
ありがとうございました。

回答No.1

kiyuu38

質問者さんが質問をしている場所が「恋愛相談」のカテゴリーなので。

お家の購入について詳しい返答はなかなか返ってこないと思われます(^∀^;)

こちらのカテゴリーでの質問は消去して、違うカテゴリーで再度質問されたほうがよいと思います。

お礼

確かに…笑
今言われて気付きました(汗 初の質問でテンパりました！笑
ご指導ありがとうございます