中古マンションか中古の一軒家を購入しようと考えてい

質問

中古マンションか中古の一軒家を購入しようと考えています。

どちらが、将来的にみてオススメですか？

予算は、築40年以内の資金500万までで考えててます。

今は精神病で、働いていないので、ローンは、おりますか？

やはり、頭金は、とられますね。

チラシには頭金ない物件がポストに入ってたりします。ローンで月2万ぐらい。700万とかありました。

地理的には、地方の方が静かで住みやすいですか？

なんでもいいので、情報が持ち合わせておけいないので、アドバイスお願いします。

宜しくお願いします。

回答No.2

E-1077 · ベストアンサー

地域によるけど、その金額じゃあ終の住処にはならない気がする。
マンションは築40年なら、あと10年で建て替えの話が浮上するし。戸建てならリフォームしないと40年前の基準じゃ危なくて住めないし、多分断熱材なんかも怪しいだろうし。
凄く田舎ならその位の金額で買って、自分でリノベーションするっていう話はあるみたいだけど。
土地付きでその金額は、温泉以外の何かが出てきそう（笑）
マンションは値が下がる一方だしね。
もう少し自己資金を貯めて、尚且つ総額をアップしてローンかな。となると、中古戸建てがいいと思う。

お礼

ご回答ありがとうございます。
戸建てがいいのですね。
自己資金は、もっとありますが、できるだけ、安い物件を探しています。
この前、サイトで、2階建て600万の戸建てを見たら、狭くボロかったです。
チラシの物件は、三階建で同じく600万でした。
中古の戸建ての最低ラインは、600万前後だとわかりました。ボロは、さすがに汚くてすめませんね。

回答No.4

toiawasedesuyo

５８歳　男性
マンションは管理組合に入らなければいけない
組合費、修繕費などの費用がかかるので一軒家が良いです
一軒家見に行く時は、パチンコ玉持っていきましょ
傾いているかすぐに分かります
トイレの水は流れるか
台所の水が流れるか
お風呂の水の排水は良いか（排水経路にゴミが溜まっていると
なかなか排水されません
シャワーがついているならお湯を出し勢いよく流れるかを確認しましょ
押入はカビが生えていないか臭いも確認しましょ

お礼

アドバイスありがとうございます。パチンコ玉は、傾きに使えますね。
やはり、水回りが大事ですね。勢いよく良く出る方がいいですね。
あとは、カビとか、シロアリとかに蝕まれていないかですね。
知人が買ったは、いいがシロアリにヤラれてて、リフォームにお金がかかったと聞きました。

回答No.3

nagata2017

マンションは　ローン以外に　管理費　修繕積立金　など　余計なお金がかかります。
一軒家のほうがいいです。
地方といっても　かなり田舎のほうだと　田舎の悪い面が目立つところもありますからね。
行動の全てが見張られているかのよう感じられたり　ずんずん家の中入り込まれたり　ちょっとしたことで村八分とか。
住んでみないとわからないこともありますね。

お礼

アドバイスありがとうございます。
戸建住宅がいいですか。
村八分のぐらいというか、周りに建物ないのも、安心できないし、狙われそうで怖いですね。
将来的、もっと不動産の価値が下がりそうなので、今は分析しておくだけにしておきます。

回答No.1

tzd78886

地域によると思うけど、私の住んでいる地域ではどちらにしてもその値段ではろくなものは無いです。いずれにしても老朽化が進んでいると思われるので、自分一人の考えで修理が可能な戸建ての方をお勧めします。集合住宅では住民全体で集まって決めなければならず、経済状態が各戸異なるわけですから、まとめるだけでも一苦労です。

お礼

アドバイスありがとうございます。
戸建てがいいのですか。参考になります。
連なった集合住宅も、問題ありそうですね。

ニコイチとかは、親戚が住んでますが、くっついてると、音や嫌な人だと困りますね。
いっそうのこと、土地だけ買って、1階建ての家作りたいです。そうしてる人もうまいなぁと思いました。