賃貸物件の短期解約の時の違約金
この度、自宅を建て替える事になり仮住まいを探していました。
我家には犬が2匹いるためなかなか物件が見つからず、またあってもとても高額な賃貸料で手が出せません。大人4人なのである程度の広さも必要です。
たくさんの不動産屋さんを渡り歩いていました。
賃料が高い分には短期ですし大人4人ですから払えない事もありません。ただペット可ですと敷金3ヶ月・礼金2ヶ月という物件がほとんどで、とても高くなってしまうのでもったいないと思う気持ちがあり、なかなかよい物件が見付からず困っていました。
そんななか地元の大手不動産業者に行ってみると担当の方がテラスハウスの素敵な物件を紹介してくださいました。もちろんこの物件もペット可でその分敷金3・礼金2です。結局他と変わらず悩んでいるとその担当者さんは短期だし、2世帯しかないテラスハウスなので、「ペットはいない事にしてみましょう。」
という事で大家さんに交渉してくださり敷金2・礼金1になったんです。
結局は短期貸しということで敷金は2か月分返ってきません。そうなると他の不動産屋さんで敷金3・礼金2をお支払いして退去時に敷金を返していただく事と変わりがないように思います。それならばうそをついて
借りるよりきちんとした契約を交わしたほうが気持ちよく住めると思うんです。
ただ立地条件も間取りもとても気に入っている物件なので悩んでいます。ペット可で敷金3・礼金2を払っても敷金が全部返ってこないことは正直きついです。
やっぱり他の物件を探すべきでしょうか?
そして不動産屋さんがおっしゃる事は信用してもよいのでしょうか?
お礼
ご意見ありがとうございます。 ネットを利用して物件探してみます。 ありがとうございました。