南道路

質問

土地の購入を考えています。（区画分譲地）
５区画縦長の土地のいずれかになるかと思いますが、１区画目は南道路で最後５区画目は線路に面しています。
日当たりを考えると１区画目と思いましたが、その面している道路沿いに（２軒先ぐらい）保育園やら老人ホームやらが建設予定とのこと。
交通量が増えることと、保育園の送迎のマナー等（全ての方が悪いとは思いませんが、やはり自宅前の路上駐車やママさんたちの立ち話、ご年配の方たちが多く通られる可能性があるので車の運転が不安です。）考慮すると、１区画目の購入は控えたほうがよいでしょうか？
それとも外部から見えないように（プライバシー保護）自宅を設計して、日当たりを重視する家にしたほうが良いでしょうか？
何を最優先にするかということで本人次第かと思いますが、皆さんならどうしますか？

ご意見頂ければ幸いです。よろしくお願いします。

回答No.1

robo02 · ベストアンサー

南側　　　　　　＝道路＝
幼稚園・老人ホーム　　1区画
　　　　　　　　　　　2区画
　　　　　　　　　　　3区画
　　　　　　　　　　　4区画
　　　　　　　　　　　5区画　
　　　北側　　　　　　＝線路＝

っていう感じなのでしょうか？

私だったら、5区画はないかな。。
電車の音がうるさいと窓を開けられないし・・
南側に隣家があって陽が当たらないのはちょっと・・

買うならやはり1区画でしょうか。
でも、確かに、毎日、園児が行きかうのはちょっと・・
ママさんお迎えのときも溜まったりするの心配です。
老人はまだよいとしても。。。

お子さんはいらしゃいますか？
特に、もし自分の家にお子さんがいないと結構キツイと思います。
（自分の子がいれば若干おおらかにおもえる？かと）

その区画の中から決めるのは確定なのですか？
別の候補があれば検討した方がよいかも。

気に入らなかったりストレス感じても
そう簡単に買替はできるもんじゃないですから
慎重に決めた方がよいと思います。

お礼

やっぱり線路側はナシですよね。騒音＆防犯＆日当たりの面で気になりますし。。
区画分譲地建売の１区画を土地のみ購入してHMか工務店建設を考えているのですが、土地の交渉など考えてると時間に余裕がないもので・・。
わたし、子持ちです。（まだまだ小さいですが。）それでもやっぱりママさんたちの溜まり場になるとイラっとしてしましそうだし、万が一子供をその保育園に預けたら、我が家まで溜まり場になりそうなので道路沿いはやっぱりキツイかなーと。（日当たり捨てがたいですが）
アドバイスありがとうございました！

回答No.2

takapiii

宅建業者です。

隣家によって日当たりが悪い場合は、どうにも対処できません。その家が無くなり二度と建てない状態になるまではどうにもならないものです。
子供の声は昼間だけですし、迷惑駐車は一時ですし、どちらも送り迎えバスもありますし、家の構造によって外の音もある程度は遮断できます。
自分の力や工夫ではどうにもならないものを無くす事を優先しましょう。

お礼

御回答ありがとうございます。
色々よく考えてみます。