写真ついていますか？
マンションの廊下 開放廊下 ですか？ 床材が塗膜防水の場合と塗床等仕上げの場合があると思います。
ほとんどは防水性能のある、たぶんウレタン塗膜防水だとは思いますが？ 床に手の指をあててみてください。ウレタン防水の場合は厚く弾力性があれば通常のウレタン塗膜防水になります。ウレタンの塗膜防水材の上にトップコ-トをぬります。グリ-ン、グレ－、とか茶系とかだと思いま。防水材のウレタンがはがれたりしていなくて、防水性能がちゃんとあれば、トップコ-トだけぬれると思います。設計図があれば記載されていると思います。メ－カ－はいろいろあります。
防水の場合は防水業者、防塵塗装のような防水性能のない場合は塗装業者も施工します。
一度 ウレタン塗膜防水 で検索してみてください。いろいろかかれてあると思います。
改修等に事例もあると思います。
お礼
すみません、添付し忘れてました。開放廊下で、指で触れても弾力性はありませんね。塗装がはがれて、コンクリートのような下地が見えています。塗床等仕上げというのはただの塗装仕上げで防水性能はないと考えてよろしいのでしょうか？写真添付して再投稿しますのでよかったら見てみてください。 →http://oshiete.goo.ne.jp/qa/6485416.html ご回答いただきありがとうございます。