マンションの購入について

質問

自宅近くに三井不動産のマンションが最終分譲をむかえました。今までそんなに興味がなかったのですが、最終分譲ときき購入を考え始めました。
そこで、２点質問があります。
(1)　最終分譲期のマンションの購入のコツみたいのがありますか？

(2)三井不動産の「パークホームズ」にお住まいの方がいらっしゃたらどんな感じですか？

宜しくお願いします。

回答No.1

masa_009 · ベストアンサー

パークホームズに住んでいます
今までマンションを２回購入しましたが、どちらも三井のパークホームズです。
とにかく、つくりが良いです。上階や両隣の物音が聞こえないのはもちろん、壁紙、ドアの色、フローリングの色等、センスも良いですよ^^

最終分譲で人気がなければ大幅な値引きが期待できます
とりあえず指値(あなたの希望金額）で交渉してみては如何でしょうか？
物件にもよりますが、希望金額に近い形で応じる場合もあります。

お礼

ありがとうございます。
確かにしっかりしたマンションという感じがします。

回答No.2

berumonndo

1.最終分譲期の購入に限りませんが、購入を考えているマンションの管理規約は読まれましたか。分譲業者が通常用意している規約を原始規約と言います。気をつけないと購入者に特段、不利な内容を書きこんでいるケースもあります。住んでからの管理について調べられましたか。どこの管理会社がどのように管理するのか。
大切な事は購入時に値引きする事ではありません。住んでから安心できるかどうかです。できれば、管理会社でそのマンションを担当する予定の方（フロントマン）のことを調べる必要がありますね。他のマンションをどのように管理しているかは評判を聞けば解かる事です。

2.さて、私は公団分譲の団地に住んでいるのでこちらはお答えできません。

購入後の事を考えるなら、専門家や詳しい知人に相談される事をお勧めします。私にわかる範囲なら、こちらの掲示板でご質問頂ければお答え致します。ちなみに私はマンション管理士です。

お礼

ありがとうございます。
明日、管理を含めて詳細について説明を受ける予定ですのでご指摘の点をふまえ対応させていただきます。