マンションを買うには・・・。

質問

友人がマンションを買いたいと言っているのですが・・・。
まず仕事ですがアルバイト(専門学校の講師…但し資格なし）と自分でピアノの先生みたいなのをしています。
親は高齢、兄弟は自営の為保証人になってもらうのは厳しいとのことです。
それから毎年の確定申告の際赤字申告をしています。
(税金対策の為？？？黒字申告は可能だと思います）
貯金は１００万円くらいです。
こういった条件で、ローンを組んでのマンション
購入は可能ですか？
知っている方がいたら教えて下さいm(__)m

回答No.2

boo_boo_suu · ベストアンサー

こんばんは
えっと、、、たぶん無理だと思うよ
だってローン組むのに
昨年度の納税証明書とか必要だし源泉とかも、
それに勤続年数3年以上で最低ラインでしょ。
年収の４倍くらいまでのローンだし色々あります。

自営講師でローンをくむ場合は先ずは黒字申告をして
毎年しっかり収入があるかが大事です。

ちなみに住宅ローンで親や兄弟はいりません。
だって共同名義じゃないでしょ？？？
と思うのですが。。。。どうでしょ？
ではでは！

お礼

回答ありがとうございますm(__)m
かなり難しそうですね・・・。
でもまずは黒字申告してからでないと話は進まなそうですね。
そのことを話してみます。

回答No.3

kobalt

保証人はいらないと思います。
本人に、亡くなった場合は支払わなくていいような保険をかけます。
最近はだいたいこのようにするそうです。

ローンが組めるか組めないかは、貸してくれるところによると思いますが、
いくらの物件を買うかはわかりませんが、貯金100万で、頭金はいくら
払うのでしょうね。
返し続けていく自信があるのかが疑問です。

お礼

回答ありがとうございます。
保険ですか？初めて知りました。
ローンというと保証人が必要と思っていたので・・・。
まずは、相談に行くよう話してみます。

回答No.1

shige_70

ローンが組めるかは銀行が決めることですので、まずは相談でしょう。
新築マンションでしたら、まずは物件を探してモデルルームに出向き、見学がてら相談すればいいと思います。

ふつうはご質問のようなケースは難しいと思いますが、、、最近はどこの銀行も住宅ローンに力を入れてますので、案外借りれたりします。ただし、借りれるからといって無理のあるローンは組まないようにしましょう。あくまで、返せることが大前提です。

ちなみに、マンションにピアノを置くとなると別の問題が出てきますので、まずはそちらをどうするか考えた方がいいかもしれません。

お礼

回答ありがとうございますm(__)m
やはり厳しいですよね・・・。
１度相談に行くことを勧めてみます。