敷金回収

質問

こんにちは。教えてください。
賃貸物件に住んでるのですが、この度家主様が自己破産されました。
私もこれを気に新しい家を探しました。
そして、いざ敷金を返してもらおうと思ったら
「免責がおりたから♪
弁護士さんに言ってくれる♪」
とうれしそうに・・・・
弁護士さんの連絡先を聞いて、連絡をとったら
「免責がおりてるから、諦めて」ですって。
私は、家主さんにお金を貸したんじゃなくて
預けたんです。好きで預けたんじゃないし。
そんなのって・・・ありですか？？

回答No.5

pasodaiku · ベストアンサー

こうなったら、敷金の額と同額の家賃分までは、居座りましょう。弁護士は家賃支払うように言ってきますが、実際は、たたき出すようなことは、しないはずです。絶対しないわけでなくて、出来ないでしょう。(裁判所の退去命令が無いと、強制退去は、法的に出来ません。)この方法で3ヶ月は居座った友人がいました。（⌒-⌒）

お礼

ありがとうございます。
次の家も決まったし、掃除しないで退去します（笑）
ささやかな抵抗・・・

回答No.4

sigino

お気持ちはよくわかりますが、敷金は免責されたなら戻ってきません。
敷金は経理上「預かり金」として負債に計上されます。免責になると負債の返済はすべて免除されます。

お礼

・・・
家主さんにこそ、保証人が必要ですね。
ありがとうございました。

回答No.3

minamisakana

新しい家主さんに、立退き料も貰うとか・・・。

お礼

ありがとうございます。
でも、顔も見たくありません！！
あの、狸おやじぃ～

回答No.2

Lyric

残念ですが、免責が降りたので敷金は返って来ません。
しかし、この家主さんの言い方、ちょっと腹立ちますよねυ
好きでお金を預けたわけではないというshigetshigetさんの気持ちはよく分かるのですが・・・
新居でまた新しくスタートしましょう。

お礼

ありがとうございます。
本当に開き直りです。

回答No.1

MetalRack

預けても、破産の場合は戻ってこないことが多いですよ。
銀行だって倒産したら、預金戻らないと、大騒ぎになったくらいですからね。保証機能があるから、何とかなってますけどね。

お礼

ありがとうございます。
なるほど。。。なっとく。
くやしぃぃぃぃぃ