自己破産後の住宅ローン

質問

ご質問お願い致します。主人は7年前に自己破産しました。その後、入り用で消費者金融で借り入れし現在延滞なく支払っております。 昨年両親から「自己破産から数年経っているし今の家賃よりローンの方が月々を安くなるから将来の為にも持ち家を考えなさい」と言われ有難くも500万の援助をしてくれるとの事。
先日、良い物件を見つけ不動産屋さんに言われて個人情報を開示した所、破産の件は官報に載っていて他の破産分は消えていましたが、現在支払っている消費者金融のは当然載っていました。この様な状態で住宅ローンは通るでしょうか？消費者金融の残高を完済すれば通るでしょうか？やはり官報の情報が載っている以上は無理でしょうか？私共と同じ様な方で住宅ローンが通った方いらっしゃいますでしょうか？宜しくお願い致します。
ちなみに、主人は年収520万円、46歳です。

回答No.2

wakko777 · ベストアンサー

住宅ローンが通るか通らないかは、金融機関により異なります。
自己破産して10年たっても、ローンが通らない人をたくさん見て来ています。
だめもとで、事前審査を受けてみましょう。

お礼

ご丁寧なご回答ありがとうございます。
不動産屋さんにダメ元でもお願いしてみます。
一つ気になったのですが、今回申し込みした履歴は何年かは残るのでしょうか？また、申し込み履歴が次回の審査に響く事があるのでしょうか？
度々の質問申し訳ありません。宜しくお願い致します。

回答No.1

takuranke

金融機関によるとしか言いようがないです。
基本的に７年経過すれば、再度ローンの申し込み等、
金銭消費貸借ができるようですが、

自己破産というのは社会的信用を失くしたことに他ならないです。
すでに過ぎたことであっても、過去に自己破産した事実があれば、
貸し渋る金融機関は多いと思います。

複数のところで申し込みするか、
不動産屋さんに照会してもらう、不動産屋さんの口入れの場合、通ることもあります。