銭湯に不法占拠している整体業者を追い出すには？

質問

銭湯を経営しています。
銭湯の空きスペースを４年前から整体業者に貸しておりました。
しかし、整体業者の対応の不備が目立ったため、契約書に則っり３ヶ月前に契約解除を申し出ましたが、契約期限が過ぎたにも関わらず整体業者は用具等を撤去せずに営業を続けています。
こちらからの再三にもわたる撤去要求にも耳を貸さず、スペースを占拠されている状況です。
このままでは銭湯の利用者にも迷惑がかかるため、一日でも早く撤去させるにはどうすればよいでしょうか？
また、整体業者はどのような罪にあたるのでしょうか？
宜しくお願いいたします。

回答No.4

yamato1208

強制的に退去させるには、明け渡し請求の訴訟が必要になります。

判決がでれば、強制執行もできますから、家賃は受け取り拒否して早急に弁護士を介入させてください。

回答No.3

akak71

＃2追加

参考URL：

http://www.shinenet.ne.jp/~kikuchi/report/syakka22.html

回答No.2

akak71

この質問では、借地借家法の適用があるか不明です。
現場状況、契約の内容により、両方の可能性があります。

適用があれば、退去を求められません。

微妙な問題を含んでいますので、法律相談へ、、、

回答No.1

noname#131542

建造物不法侵入とか営業妨害では？警察に突き出してみては？
素人意見ですが