空室のワンルームマンションは投資用？

質問

わたしの住んでいるマンションのある階は
ワンルームの部屋しかありません。
その部屋の半分は空室みたいなのですが、
不動産情報サイトを見ても物件の情報が出ていません。

投資用の物件なのでしょうか？

回答No.1

noname#184449

元業者営業です

基本的にワンルームマンションは全て投資用と言っていいでしょう。

＞その部屋の半分は空室みたいなのですが、

考えられる理由としては以下のような事でしょう。

●レインズ以外には載せない。　（広告費の問題）
●企業・団体が一括で借り上げている。（社宅等）
●建て替え等の理由から新規募集をしていない。

特に２番目の理由はよくあります。

一例ですが・・・
私のお客様にとある病院のオーナー様がいらっしゃいますが、その病院は有名な病院で全国から患者さんがいらっしゃるので、地方からいらっしゃった患者さんの宿泊用としてワンルームマンションを十数部屋所有しています。

このケースで言うと、当然宿泊する患者さんがたまたま居なければ「空き」になります。
同じような事が企業・団体の借り上げ社宅でも言えますね。

ご参考まで。