- ベストアンサー
外壁のリフォームについての悩み
- 外壁のリフォームには、サイディングと塗装のどちらを選ぶべきか悩んでいます。
- サイディングを選ぶと、冷暖房費の削減や耐久性の向上が期待できますが、塗装を選ぶと次回の塗装時には1色になるというメリットがあります。
- 初期投資の金額だけでなく、後のメンテナンス費用も考慮して、トータルでコストを抑えられる方法を選びたいです。
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
サイディングを今ある壁に上貼りするということでお答えいたします。 先ずコスト面 圧倒的に塗装の方が良いです。サイディングを貼る場合は、大体塗装の３倍程度かかることが多いです。耐久性が３倍かと言うと、そんなことはなく、どんなものでも最低でも次の１５年でメンテナンスが必要となります。それと、メンテナンスするときはモルタル壁には無い「目地シーリングの打ち替え」と言う作業が必要となります。１０００円／ｍ程度かかりますので、すぐに２０万～３０万円余分にかかります。 断熱面 これは現状の断熱性能が、どの程度かにもよりますが、この１０～１５年ぐらいで建てられた建物ならば、断熱はしっかりなされているものが多いので、サイディングのメリットはほとんど感じられないでしょう。断熱性能を上げたいのならば内窓の方が確実です。 施工面 塗装は、施工する業者によって極端に良い悪いがありますので、これは事前調査をしっかりするしかありません。よく自社のＨＰに「お客様からの手紙」のようなコーナーで自画自賛しているところがありますが、そのような会社の多くはコンサルタントやＨＰ作成会社の指導の下で、意図的に作っていますので信用しないほうが良いです。淡々と技術的な話をしているような会社の方が良いと私は思います。 サイディングは、まだまだ改良のよりがある物であると思います。未だにリフォームで多く行われている直貼りや、木胴縁下地のサイディング貼りは、百害あって一利なしの最悪な方法であるので、施工方法を聞いて、この様なやり方をする業者は断りましょう。しっかりと空気層を設け、サイディングメーカーの指定通りの施工をするのが正解です。ただし、そうなると窓や基礎周りの収まりが不自然になります。そんなことも良く理解しておいてください。 もし、あと２０～３０年以内で建て替えを検討するなら、私は塗装が良いと思います。
その他の回答 (2)
- kumasan001
- ベストアンサー率25% (2/8)
先般ある建設関係の方の新築希望者向けの 講演会に行ってきました。 サイディングの大きなデメリットは水分を 含みやすいことと言われていました。 電子顕微鏡で見るとサイディングの穴の 大きさと雨の粒子の大きさでは明らかに サイディングの穴のほうが大きいとのこと。 詳細は下記参照
お礼
回答ありがとうございます なるほどそーなんですか ますますわざわざサイディングを貼る必要なさそうですね ありがとうございました
- kei1966
- ベストアンサー率46% (1033/2245)
塗装とはモルタルに・・ですよね。クラックが入りにくいと言っても大きな道路に面していたりすると振動でクラックが入りやすかったりします。そういう時はサイディングがいいなと思います。 しかしモルタルはひびが入ることでメンテしなきゃと思うようですので、メンテ時期がわかりずらいサイディングより良いという人もいました。雨漏りも結構モルタルが吸っていてくれてラス板から構造材に水が浸透していなかったけれどサイディングを外したらサイディングの裏が乾き切らずぼそぼそになって構造材までやられてたよ。という話も聞きます。新築もやりますがリフォームや修繕をする大工さんに聞いた話です。 それに最近はサイディングの塗りも1色でないものもでてきましたよ。もとと同じ色にはならないでしょうが。サイディングが冷暖房費が抑えられるという話は疑問です。断熱性能が欲しければ断熱材と込みで検討すればよい話であります。サイディングの場合コーキングのやり替えは必須ですね。面倒なのはコーキングの傷みと塗装の傷みが同じ時期でないことが多いということです。工場塗装は確かに持ちが良いのでコーキングが傷んだ時にまだ痛んでない・・・・そこがうまくないなあとは思います。 どっちも良い点悪い点あって決めかねますが、塗装することはかなり建物のイメージは良くなります。 振動が不利でなければ私はラス板仕様のモルタルを選択すると思います。
お礼
回答ありがとうございます サイディングはコーキングに問題有りそうですね 結局次のメンテでコーキング＋塗装となって余計に金額掛かるのかな 塗装で十分ですかね ありがとうございました
お礼
回答ありがとうございます ご指摘の通り今ある壁にサイディング上貼りで検討しています サイディングを貼る事で以降のメンテナンスにメリットが有ればと思っていましたが 逆に金額上がりそうですね 塗装で検討したいと思います ありがとうございました