築７年の中古マンションは新築時の価格の何％ぐらいの

質問

築７年の中古マンションは新築時の価格の何％ぐらいの
価値があるのでしょうか？
あくまで平均的な３ＬＤＫとします。

回答No.1

pemo11 · ベストアンサー

全体的なイメージとしては、例えば新築時3500万として、築7年で2800万くらい、20％くらい下がるイメージがありますが、こればかりはまさに千差万別かと。

土地柄がよく、なかなかマンションが建たないような場所では、大きな値下がりはしません。

例えばあるマンションの例ですが、築6年で未だに中古の売り出し価格は新築時価格と同様か下がっても100万位です。

しかし、土地柄があまり良くない場所の場合や、マンションが乱立している場所の場合は、築2年で既に800万～1000万とか値下がりしていたりします。

ご参考になれば幸いです。

お礼

早速のご回答ありがとうございました。
２０％減価納得です。