ネットで中古マンションのいい物件を見つけました。

質問

ネットで中古マンションのいい物件を見つけました。
広告が出されて5日目ですが、このような出たばかりの物件でも値引き交渉は可能でしょうか？
ちなみに2600万円の物件で100万円引きが希望です。

回答No.7

hktouki

安い買い物ではありません。
直ぐに飛びつくのではなく、冷静に・慎重に。

値引きは可能です。
でも、簡単に値引きしてきたら逆におかしいと思う必要もあります。
予め５００万円くらいふっかけた値段の可能性があるからです。

逆に「２０００万円くらいなら何とかなりますが・・・」
これくらいから始めて相手に歩み寄らせる方法がよいのでは。
最初から１００万引いたら買います。とは絶対に言わないことです。

以上、「１００万引いたら買います」と言って、実際に購入してしまい、
後で後悔した張本人からのアドバイスでした。

回答No.6

fuji-3776m

一般に公開されている不動産には、絶対に格安・掘り出し物はありません。
断言できます。
従って、値引きした価格が適正価格と思ってください。
値引きできなかったら、その価格が適正価格と思うしかありません。
不動産取引は甘くないと心してください。

回答No.5

MVX250F001

交渉は可能ですよ
中古だろうが、新築だろうが、土地だろうが、戸建だろうが。。。

その交渉に応じるかどうかは売り主次第です

ただ、そうこうしている間に他の人に決まってしまうかもしれませんが

回答No.4

aloha88600

うーん　いつもこういう質問で思うんだけど

値引き交渉が可能か？　そりゃ100％可能でしょうに！

交渉することを禁じている法律など存在しません！

いくらでも好き勝手に交渉すればいいのでは？

回答No.3

5gasira

いいと思いますよ、また、可能だとも思います。

まずは、値引きあり気でなく、物件が気に入るかどうかですけどね。
とりあえずは、下見に行ってください。

気に入れば仲介業者と相談しながら値引きを交渉してもらうのが良いでしょう。

意外と、内覧でがっくり来ることもありますしね。
年数の割りにぼろぼろとか、使い勝手や収納が思いのほか少ないとかね。

まずは内覧で気に入ってからの話ですよ。
値引きはそのあとでね。

回答No.2

noname#189285

＞このような出たばかりの物件でも値引き交渉は可能でしょうか？

交渉するのは自由です。私は自分が売りに出した時、一週間で付いたお客さんに値引き交渉されて応じましたよ。

「応じた」ということは、それを勘案して値段を付けていたということです。

ただ、値交渉をしている間に、他に「2600万円で買う」というお客さんが現れたら、そちらのお客さんが優先されます(と思います)。値交渉をしている間は、物件を押さえている訳では無いからです。
(状況等によって異なるケースもあるかも知れませんので、仲介業者さんによく確認して下さい)。

と言う訳で、その物件の2600万円という価格が妥当なのか、高めなのか、安めなのか、類似物件と比較してよく勘案されるのが良いと思います。

回答No.1

0621p

値引きしてくれるかどうかは売主の事情次第なので何とも言えませんが、たとえ売り出し直後であっても１００万の値引きを要求するのはおかしくないと思います。もう一度言いますが、値引きしてくれるかどうかはわかりません。