締切済み 現在破産手続き中なのですが、マンションの管理人になれるのでしょうか。 2010/10/26 11:06 現在破産手続き中なのですが、マンションの管理人になれるのでしょうか。 ご存知の方おられましたらお教えくださいませ。 みんなの回答 (1) 専門家の回答 みんなの回答 noname#203300 2010/10/26 15:42 回答No.1 『マンションの管理人』に特別な制限はないでしょうが、『現在破産手続き中』を知れば管理会社が雇用しないでしょう。もし万一住民に知れたら管理会社の契約が破棄されるでしょう。そんな危険は冒さないと思います。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ 生活・暮らしその他(生活・暮らし) 関連するQ&A 現在、破産手続き中の者ですが、破産管財人を管理している機関を知っている 現在、破産手続き中の者ですが、破産管財人を管理している機関を知っている方、教えて下さい。よろしくお願いします。 自己破産手続き中のマンション管理費 担当弁護士によれば、滞納している管理費は支払わなくてよいが、退去までの管理費は支払って下さい、と言われましたので、そのようにしようと思うのですが、自己破産手続き後、管理会社から請求書が来なくなりました。 管理会社に問い合わせると、既に送付した、と言われましたが、待てど暮らせど届かないので再送付を依頼しましたが、その翌月もまた送られて来ません。 これって払わなくても良い、ってことでしょうか? 毎月こちらから請求書を送れ、というのも変な話ですし..... 自己破産後のマンション管理費の支払いについて。 2008年の末に主人が自己破産を申請し、 2009年4月に免責が下りました。 2009年8月にマンションの競売がありました。 (自己破産申請から競売までの間のマンション管理費は払っておりますし、 マンション管理費に関しては未払いの滞納もありません)。 2009年の8月の競売が終わった時点でマンションの持ち主が変わったと思うのですが(通知はまだ来ていません)、 9月分のマンション管理費を支払うよう管理会社から言われたので、 9月分の管理費も支払いました。 管理会社は、競売で持ち主が変わっても、 そのマンションに誰かが住む事になるまでの管理費の支払義務は、 以前の持ち主である主人にあるとの事で、 今後もそのマンションに誰かが住むまで管理費を主人に支払うようにとの事です。 数年先も誰も入居しない場合も払い続けないといけないのでしょうか? マンションを競売にかけた時点で、落札者が所有者になり、 管理費も落札者が支払うのではないのでしょうか? このままではマンションを手放した意味がなく、大変困っております。 ●自己破産後(競売後)もマンション管理費を払い続ける義務はあるのか? ●支払いができない場合の相談はどこにすればいいのか? ご存知の方、ご教授お願いいたします。 熱帯魚の飼育って簡単に出来る趣味なの? OKWAVE コラム 破産宣告後のマンション管理費について 破産宣告後(同時廃止ではない)、マンションが財団債権になりました。マンションには金融機関の抵当権が設定されていて、オーバーローンでした。破産管財人は任意売却を進めていましたが、任意売却されず財団から放棄されました。その後、競売にかけられ競落されました。そこで破産宣告後から競落されるまでのマンション管理費は誰が支払う義務があるのでしょうか?教えてください。 破産の手続は、どのくらいの期間でかかるのですか? 破産の手続きは開始してから、どの位で終わるのですか? また、破産の手続きが終わってから、免債の申し立てをするのですか? ご存知のかたよろしくお願いします。 自己破産手続きについて 自己破産手続きについて 弁護士費用が払えず自分で破産手続きが出来ないかと悩んでいます。 やはり必要書類など自分で揃えるのは厳しいでしょうか? 現在専業主婦で収入無し。 車などもありません。 連帯保証人も居ません。色々相談しましたが、過払いも見込めず、月の支払いもほとんど変わらず期間は3年で完済だが自己破産しかないとの結果でした。 自分で手続きする時に必要な書類などやり方ご存知の方居ましたら助けて下さい。 破産手続きと相続について 破産手続きをすることによって自分のもっている預貯金や生命保険等はなくなると思ってます。破産手続きの時点でもってる相続の権利はどうなるのでしょうか。相続してなくても相続権も財産として処分対象になるのでしょうか。 あいまいな質問ですが、ご存知の方がいたらアドバイス頂けませんか。 マンションの管理費 現在弁護士を通し自己破産申請を申請してるのですが マンションの管理費等も滞納していて競売にて話しを進めていますが、直接マンションの理事会の会長が玄関先まできて大きな声で滞納分の話しをします。こちらとしては 弁護士を通じて話しを進めているの理事会に話しをとうせと言ってきます。フロアー全体に聞こえるように自己破産してるなどいわれ、もう住むに住まれないようになりました。自己破産申請した あとは弁護士を通さず滞納分の請求を個人的にするのは違法では ないのでしょうか?何とかなりませんでしょうか? 自己破産手続き この度、別居中の夫が自己破産することになりました。 いろいろ調べましたが知恵をお貸しください。 まず、全くお金がないので弁護士には一切頼らず自分で手続きをしたいと思っております。 現在夫は大阪で持家があり住宅ローンも残っております。 自己破産するとなるとこの場合はお金が結構かかるようで困っております。 先に競売に出すなどして持家を処分したほうが自己破産手続きにかかる費用は安くできそうなのですがなにかいい方法はないでしょうか? また、私のほうは現在子供と2人で福岡に住んでおり、夫もこっちで一緒に暮らす予定ですが、こちらからでも住民票を移さなければ破産手続きは可能ですか? また、自己破産にかかる期間はどれくらいかかるのでしょうか? 相談窓口に行けばいいのですが時間が作れないため質問させていただきました。 管理会社が破産して敷金を返金できない 賃貸マンションを解約したのですが、退去時の立会いの時に管理会社から提示された敷金の返金額に同意したにも関わらず、その数日後、その会社が破産手続きに入る為敷金が支払えなくなったとの通知が来ました。 それならマンションの所有者(大家)へ敷金返還の請求をしようとして、よくよく賃貸契約書を見てみると、賃貸人の欄に大家の社名と代理人として破産した管理会社の社名と社長名が記載されており、捺印は管理会社の印で、大家の印はありませんでした。 家賃は、毎月大家の口座に振り込んでいました。 この場合、大家には敷金返金義務は無いのでしょうか。 ご存知の方、お教え下さい。 破産手続きについて 2年前に会社設立をして、信用保証協会の無担保「創業支融資制度」を通して銀行から借り入れをしました。保証協会の保証割合は100%保証です。原則無担保・無保証人ですから連帯保証人は代表取締役である私個人になっております(保証協会に対する保証委託者は会社、連帯保証人は私個人)。しかし風土被害により販売不振が続き、来月から銀行に返済ができない状況にあります。(最近銀行とは話し合いもしており、資金繰り票なども出しましたが、追加的な支援は不可能)自己破産手続きを行う場合: 1.法人破産になるのでしょうか。それとも個人の自己破産になるのでしょうか。 2.順番としては、まず法務局で会社の倒産申請を行い、保証協会から銀行に代位弁済が行われてから破産手続きをとることでしょうか。 3.債務残高は700万円ほどですが、家、車やその他財産になるものはありません。自ら破産手続きを行うことを考えておりますが、同時廃止型になった場合、破産申請から破産手続き開始決定そして免責決定までそれぞれどれくらい時間がかかるでしょうか。 文章が長くて申し訳ありませんが、どうかご存知の方教えていただけれ幸いです。本当に助かります。 自己破産後に所有マンションが売れない。 昨年に自己破産の手続きを行い、免責許可の決定になったのですが、その際、所有していたマンションを破産管財人による不動産屋経由で売却手続きをしていたのですが、売れずに不動産屋から鍵が戻ってきました。今後どのようにすればよいでしょうか。 このマンションは売れなかったということでローンが全て無くなった状態で、自分のものになるのでしょうか。それとも自分で売却手続きを行わなければならないでしょうか。 宅配業者とのトラブル。対策を教えて? OKWAVE コラム 自己破産の手続きをこれからしようと思っています。 自己破産の手続きをこれからしようと思っています。 賃貸契約書の写しが必要だと思うのですが、現在会社の社宅に住んでいて会社にマンションを借りてもらっていますので、契約書は貰っていません。 職場はチェーン展開している会社で、写しの請求に恐らく理由を細かく記載して本社へ提出する必要があると思われます。 そこで、会社に自己破産するというと下手したらクビになりかねません。 自己破産以外に、「賃貸契約書の写し」や「退職金を証明する書面」を請求する「理由」はありませんでしょうか? 弁護士さんには無料相談に行った段階で、まだ契約はしていません。 自己破産後の賃貸マンション・・・ 現在、自己破産を考えております。 色々と質問させて頂き大体の方向性が見えてきました。 今度は、住宅の件で少し心配があるのです。 日々返済に追われており、どうも今月の家賃が苦しくなり マンションの管理会社に今月分だけ待ってほしいと連絡しました。 今まで5年ほど住んでおりますが、一度も滞納しておりませんでした。 管理会社に電話したところ、その件は別のところに電話してくれ、とのことで指示されたところに電話しました。 そうすると、折り返しまた別のところから連絡するからとの事でした。 5分程で電話がかかってきまして、家賃を待ってほしいと伝えました。 すると、少し感じの恐そうな男性が出てきて 「理由は?・・・」「待てません・・・」です。 今にも払えないなら出て行けと言われそうな雰囲気でした。 それでも何とかお願いして、中頃までにと言う事で了解してもらいました。 そこで、少し心配なのが、もし自己破産の申し立てをした場合 出て行けと言われないか?と言うことです。 色々と投稿を見ていると、不動産屋には破産の情報は伝わらないとか、 破産を理由に追い出しは出来ないとかあるのですが、 賃貸契約書をよく見て見ると、 「解除」の項目に、破産の申し立てを受けたときとあります。 すなわち、「法定の手続きによらず本契約を解除できる」と書いてあります。 もし、何らかの情報で破産が分かれば出て行かなければならないのでしょうか? 少し恐そうな不動産屋さんだったので心配しております。 自己破産後のマンションの管理費・修繕積立費について 私の母の事なのですが、多額の借金があり、先日、自己破産しました。 母が所有していた分譲マンションがあり、不動産会社により売却される事になったのですが、そのマンションがなかなか売れず、管理組合から毎月管理費・修繕積立費の請求がきています。不動産会社に確認したところ、売れるまでは管理費・修繕積立費を支払ってもらうとの事なのですが、 母は、毎月支払っていくのが辛いみたいです。 管理費・修繕積立費は、マンションが売れるまで母が支払わなければならないのでしょうか? 免責決定はしています。 よろしくお願いします。 破産手続きで…… 破産手続きでは、なぜ 税金は免責にならないのでしょうか? 破産手続開始について 根抵当権の被担保債権の範囲の中で民法398-3II、回り手形、回り小切手の制限について教えてください。 ”債務者の破産手続き開始”というのがありますが、破産手続開始決定と破産手続申し立てというのは具体的にどうちがうのでしょうか? ある本では、”破産手続開始したとき”というのと”破産手続開始決定”というのも意味が違うようなのですが、破産について意味がわからず、困っています。 よろしくお願いします。 離婚届と破産手続き 主人の借金が原因で夫婦共々破産することになりました。 現在住んでいるマンションの連帯保証人に私がなっているため私も破産したほうがいいと主人のお願いしている弁護士さんから進められたのです。 主人は複数の金融会社から借り入れがあるため弁護士に頼んだのですが、私は住宅ローン以外は主人に頼まれてキャッシングした分が2社あるだけなので自分で破産手続きすることを進められました。 子供を引き取り離婚をするつもりです。 手当て等の申請を考えるとすぐにでも離婚届を出したいのですが、破産の申請をするには戸籍謄本や住民票を提出しなければいけないのでまだ戸籍を移動しないほうがいいのか迷っています。 どのような方法がいいのでしょうか。 ぜひアドバイスをお願いします。 現在、自己破産を考えております。 現在、自己破産を考えております。 父は早いうちに他界した為、祖父から受け継いだ 家業を営んでましたが祖父の代からの借金の返済も 難しくなり、またふくれ上がり約2億になりました。 自己破産、または不渡りで倒産からの自己破産も 時間の問題かと思います。 現在は1LDの中古マンションに住んでいまして、住宅ローンも20年程 残っています。貯蓄も5万ぐらいしかありません。 自己破産した場合は、マンションも競売に掛けられると 思うのですが、引っ越し費用も、賃貸の敷金礼金もありません。 このような場合は、どうすれば良いのでしょうか? 区が無料で住む場所を提供するなんてなさそうですし、 このマンションをどうにか残す方法はないのでしょうか? 月々の住宅ローンぐらいであれば、自己破産後バイトで もちろん返せます。 唯一の救いは私が独り者ってことぐらいです。 宜しくお願い致します。 破産手続き 破産手続きで悩んでいます。 おもにクレジットの借金です。自動車だけは残したいです。(自動車ローンを組んでます。) 自己破産か個人債務者再生か特定調停、どれを選べばよいでしょうか? 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば? Part2 別れた元カレからLINE 如何にすれば? ワットをアンペアに変換したい 車は一人一台? VBA 2つの列を比較し、重複するデータを削除 モニターの高さ調整機能 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて バナナの皮を捨てないで パートナーと趣味が正反対の方の体験談 カテゴリ 生活・暮らし 料理・飲食・グルメ 住まい 暮らし・生活お役立ち 園芸・ガーデニング・観葉植物 ペット 交通 その他(生活・暮らし) カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 美容男子ミドル世代の悩み解決?休日ファッション・爪・目元ケア プラモデル塗装のコツとは?初心者向けガイド 突然のトラブル?プリンター・メール・LINE編 携帯料金を賢く見直す!格安SIMと端末選びのポイントは? 友達って必要?友情って何だろう あなたにピッタリな商品が見つかる! OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど インターネット回線 プロバイダ、光回線など