開発行為において

質問

開発行為において
既存道路（現幅員6.0ｍ　白線引きの路側帯1.5ｍを含む）
の拡幅（9.0ｍ）が必要となり、通常3.0ｍのセットバックとなると思われますが、道路管理者より既存の路側帯を除いた部分より9.0ｍを確保するようにとの指導を受けました。
開発後の道路は路側帯1.5ｍ+車道7.0ｍ+歩道2.0ｍ＝10.5ｍとなります。
このような指導は、法的に正しいのでしょうか？
既存の路側帯は計画地の対面にあります。
計画地は横浜市です。

よろしくお願いします。

回答No.1

dr_suguru

＞既存道路（現幅員6.0ｍ　白線引きの路側帯1.5ｍを含む）
の拡幅（9.0ｍ）が必要となり、通常3.0ｍのセットバックとなると思われますが

自己用外の開発は
道路後退（セットバック）ではできないんだよね。
有効９ｍ必要だと言うことは
敷地規模１ｈａ超えだよね？

この１３ページに載ってます。
http://www.city.yokohama.lg.jp/kenchiku/guid/takuchi/tokeihou/tebiki/technique.pdf