暴力団は自由に不動産取引ができないんでしょうか？

質問

暴力団は自由に不動産取引ができないんでしょうか？
昨日のニュースで、山口組幹部らがマンションを購入して、ほかの山口組幹部らに売却したというものでした。
宅建免許がないのに仲介したから宅建業法違反だということですが、わざわざそうする必要はなかった感じです。
暴力団は不動産の購入などが規制されているんでしょうか？
どのような規制があるのでしょうか？

回答No.4

fedotov · ベストアンサー

＞暴力団は自由に不動産取引ができないんでしょうか？
暴力団組長が役員をしている会社に宅建免許は下りません。
宅建免許なしに不動産を業として取引すれば業法違反です。
善良な一般市民の地主でも、自分の土地を不特定多数の人に
反復継続して(５回位)切り売りしたら、業とみなされ違反。
今回は、宅建免許のない会社が５室を仲介しているので、
宅建業法違反した会社の役員として組長逮捕です。
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100902-OYT1T00599.htm

>現在銀行では暴力団は口座開設できないそうです。
既に開設している口座も、暴力団と判ったら解約されます。
http://www.zenginkyo.or.jp/news/2009/09/24160000.html
http://www.zenginkyo.or.jp/news/entryitems/news210924.pdf

>不動産業者も暴力団とは取引してはいけないという取り決め
法律はありません。
売買は、組事務所を買い取れば暴力団追放になります。
賃貸は、各県で暴力団排除条例を制定し、不動産賃貸
契約書に暴力団関係者とわかったら契約解除できる、
暴力団排除規定を盛り込むようになっています。

お礼

ありがとうございました。

回答No.3

kusirosi

・暴力団は自由に不動産取引ができないんでしょうか？

法律の範囲内なら、自由にできますがな(^-^)/

ちなみに暴力団幹部だから逮捕されたんじゃないよ

株式会社「山輝」という
定款に
「貸会場及び貸室業
ゴルフ練習場の経営
駐車場の経営
郷土美術工芸品の販売
不動産の売買、賃貸、管理及び仲介業
前記各号に付帯関連する一切の事業」
に書いてある不動産管理会社が、報道にあるような
不動産取引仲介したにも、かかわらず、
会社として宅建業免許とっていなかった
宅建主任者が一人もいなかった
から、その会社の役員が逮捕されただけ。
会社役員の副業が暴力団幹部だっただけ・・・
※無許可でタクシー会社営業して
しかも運転手が無免許だったら
暴力団かどうか、関係なく摘発されるのと同じ

だいたい、ちゃんと会社登記しているから
宅建業免許取得することも、
宅建主任持ってる組員リクルートしてくるとか
勉強させて宅建取らせるとか、
ちゃんと気配りすれば、できることで、
なんで、そんな常識的なことできんのか？不思議＼(^^;)

・暴力団は不動産の購入などが規制されているんでしょうか？
どのような規制があるのでしょうか？

今回の件とは関係ありませんが、
不動産購入しても、
都道府県の条例により、
病院学校福祉施設んなどから一定の距離以内には
指定暴力団の事務所・組員寮としての使用禁止されることあります

補足

現在銀行では暴力団は口座開設できないそうです。
不動産業者も暴力団とは取引してはいけないという取り決めはありますでしょうか？

回答No.2

noname#124369

宅建業法違反ということですが、暴力団員だからパクられた、つまりこじつけみたいなモノでしょうね。同じように普通の人が仲介しても、パクられてないと思いますよ。

暴力団員に対して不動産売買の規制など表立ったモノはありませんが、「暴力団＝違法」と言われるだけに、当局が厳しい目（圧力）を光らしていることは確かですね；

補足

現在銀行では暴力団は口座開設できないそうです。
不動産業者も暴力団とは取引してはいけないという取り決めはありますでしょうか？

回答No.1

noname#118086

宅建免許がないのに仲介したから宅建業法違反っていうだけのことだろ

補足

現在銀行では暴力団は口座開設できないそうです。
不動産業者も暴力団とは取引してはいけないという取り決めはありますでしょうか？