中古住宅購入検討してます!!

質問

中古住宅購入検討してます!!
最大の買い物です、やっぱり失敗はしたくありません・・・そこで
注意すべき点!ここだけは調べてという点!アドバイス色々・・・宜しくお願いします!!

回答No.1

5gasira · ベストアンサー

地域性。

お子様がいてもいなくても、予定があってもなくても、公立小学校、公立中学校の学校区。
（買うとき高くても売るとき絶対買い手がつきます。）

リフォーム費用の事前見積もり。
台所、お風呂、洗面化粧台、洗濯機置き場、エアコン用の電源の有無（全居室）、あと２階にトイレがなくてもトイレは後付でも３０万程度です。そのかわり、２階の部屋はトイレの分だけ狭くなるように想像して間取りを見ること。

床下収納もかねている点検口は絶対にあれば、あけてなかの湿気具合をチェック。

お礼

今後の参考にさせていただきます。回答有難うございました。

回答No.4

atelier21

前全　ご回答文に倣って下さい
土地；立地条件・地型・周囲周辺環境・利便性
建物；年代による変化（劣化）・仕様・設備
個々其々一般論では無理です
人間と同じく　健康診断が必要です

お礼

今後の参考にさせていただきます。回答有難うございました。

回答No.3

toteccorp

私はシロアリによる被害が酷かったです。
購入前に知り合いの工務店に見てもらい大丈夫だと言われたのですが、だめでした。
家は信頼できるプロに調査費を支払い見てもらうのが間違いないと思います。
シロアリ保障が付いていると言う事で安心していましたが、基礎を直してくれるわけではなく、薬剤の再散布でした。

お礼

今後の参考にさせていただきます。回答有難うございました。

回答No.2

kei1966

建築士として・・。ローンや大きな金額を払うだけ建物が持つかどうかをご確認ください。(耐久性）
設備の交換の時期のチェック８～１５年サイクルでいろんな設備は交換が必要になります。
建物のメンテの必要な時期や雨漏りの有無。

その他　近隣でなにか問題を背負ってないか。不審者、迷惑者、無法者。

お礼

今後の参考にさせていただきます。回答有難うございました。