狭小住宅での同居

質問

狭小住宅での同居

夫の実家を二世帯に建替えて同居しようという案が出ています。
ただ土地は狭く狭小住宅の３階建てプランです。
１階は駐車場で殆ど潰れてしまうよくあるパターンのタイプです。

私も旦那も難色傾向です。理由としては

理由１：
都会の為、周りに家やらなんやらがひしめき合っておりプライバシーを保つのが大変。周辺近所の声が筒抜け状態になるほど密着した住宅地域。義父それにイライラ。

理由２：
近隣に住む義理姉が子供を連れてしょっちゅう帰って来る。週２程。遠慮が無いタイプなので同居しても元気ハツラツで訪問して下さる事でしょう...。

まぁ、理由２なんてどうにかなるでしょう。旦那もそれはきちんと両親と義理姉夫婦に注意すると言っているので。義母・姉が簡単には折れないだろうケド...。

問題は理由１ですよね。
家自体を工夫すればどうにかなると思われますがどうなんでしょう？
今の居住エリアに義父自身がストレスなんです。その上、開放的ではない土地に狭小住宅での２世帯。お互いにフラストレーションが溜まりそうです。２階にキッチン。お風呂も全て２階。この先親が老齢で階段が辛くなった時どうなっちゃうの？？仕事を辞めて私が介護...？と不安いっぱいです。

旦那としては
今の家だと１階は潰れていないので何かあっても１階だけで全てがまかなえる。
無理に２世帯にする方が歪みが出るし、失敗しても潰しがきかない。
そもそも、お互いある程度離れていた方が良い関係を築ける。と思っているようです。

妻の私としては夫の意見に大賛成の大感謝ものですが義両親が同居を強く望んでいます。

狭小住宅での２世帯同居の現状、又はこういう設計プランにして結構良かった！悪かった！というご意見がございましたら是非お教え願いませんでしょうか？

２度程、設計士さんとお話をしたんですが、突飛すぎのデザインで正直何考えてんの？的な物だったのでリアルなご意見、アドバイスが欲しいんです！

回答No.4

kei1966 · ベストアンサー

お父様が立地条件が嫌なのにそこに住まうということはお母様がことに願っていらっしゃるのでしょうか。窓を閉じて音が漏れにくい、聞こえにくい家を作ったとしても家の中で自分の音でないテレビや子供の声、音楽がうるさい！というような感覚では、一緒に住んでもうまくいくとは思えません。かといって完全分離には厳しそうな面積の様ですものね。この計画は私はまだ、時期でないのだと思います。

もちろん高齢者想定の３階建てでは将来的にでもエレベータースペースを考えて設計します。コンパクトな室内用車いす利用のホームエレベータなども今は出ています。
狭小の場合は１F玄関親世帯のトイレとベッドルーム２Fパブリックスペース３Fが子世帯プライベートとなるのがごく普通ですが突飛とはどんなだったのでしょうね。突飛な平面計画をしなければいけないほど狭小であるのか、思うより面積はあったのか・・・。

それにどうやら玄関だけ一緒で２つ設備というのも不可能のようですし、台所をお母様とうまくやっていけますでしょうか。私だったら実の母とでもやり方が違うので母が台所のメインであると衝突しそうです。幸い義母は年をとってお勝手に立つのが大変になりケンカせずに私が一人で台所に立つようになりましたからいいのですが。。まだ、お話をうかがっていると期は熟していないと言う感がありますね。
設計士も住んでいる方の関係を見ながらおつくりするところもあります。
まずは、一緒に住んだ時の想像をお互いにしてみてこの計画が実行性があるのか検討すべきではないでしょうか。

お礼

突飛だった案というのが、目の前が道路の北側をほぼ前面ガラス張り。
その他の壁もガラス面積が大きい住宅。お風呂が３階で殆どガラス張り（洗面も）。ＲＣ構造前提だけど..坪単価高いしそこまでして日当たり求めないと却下。２案目が親の体に不自由が出た時の対策を求めたら１階の親の居住スペースが賃貸ワンルームのような設計..。案としては別にそこまで悪くはない？と思うけどちょっとやっつけ感が出ていて。（１案目をやりたいらしい）

面積はお伝えしていなくてすみませんでした。土地が３０坪程度です。なのでその土地で快適な二世帯を考えています。

> 一緒に住んだ時の想像をお互いにしてみて
全員、これがきちんと出来ていないと思うんです。
残業や休日出勤が多い私の仕事を良く思っていないようなので、まずそういった問題も納得して貰わないとイライラをお互いに抱える事になりそうです。

確かに義父が現在の土地を嫌っているのに同居を希望するのは義母の事もあるのでしょうが、何か他にも理由がありそうなのです。こういう部分も分かっていない段階ではまだ時期尚早といった所ですよね。

回答No.3

atelier21

年代構成・資金計画・それに重要なのは家族の将来設計です
敷地の規模もどの位なのか
当地も些少且つ密集住宅地と言えるかも知れません　が
近隣例　二十数坪の宅地に2軒3十数坪の土地にも設計しました
三世代2世帯・3世帯住宅　等です　家族は特有の事情があるものです
構造はRC・S・木造の3階建て　建築費等施主の是も希望（事情）因です
建物設計の前に　生活設計＝家族の考え方　此の集約に時間を要しました
当然　建替えて良かったと（悪くは言われていない）現在進行形もあります

お礼

私達もatelier21さんの様な、きちんと生活設計の集約に時間を割いてくれる設計士さんにお話を伺うべきでした。
デザイン設計系の雑誌に名前を売りたいタイプの方だったので新しいモデルケースを私達で試したかったようです。

> 家族は特有の事情があるものです
そうなんです！正に仰る通りですよね！
それを踏まえた上で進めていかないと、一体誰の家？になってしまいますよね。

atelier21さんは本当に素晴らしい建築家の方とお見受けしました。
あぁ、建てられた施主さん達が羨ましいです！

回答No.2

norari43

ご質問の要点から外れるかもしれませんが「二世帯住宅」での同居、
やめておかれるほうがよいと思います。
広大（都市部では広い感じの家で羨ましい二世帯）とみられるお宅
でも最悪な関係にあるところを知っています。
○義両親が強く望んでいる。
　これが一番駄目なところでしょう。反対の場合はまだ救いようがありますが、
幸いに旦那さんが乗り気ではない、
2階がメインの居住空間になる、階段の問題、懸念される通りです。
羨ましい家の場合ホ－ムエレベ－タを設置していました。
○旦那さんの言う通り「近くにいる」これがベストだと思います。
　お互いに。
社交的でやさしいお人柄とお見受けしますが、ここはきっぱりと拒否する。
条件が悪すぎます。客観的に見て上手くいかないのは目に見えています。
「同居」やさしい、素晴らしい感覚でプランを進められているのに
水をさすような回答で申し訳ないですが、
そんな感じがします。
以上、
ご参考まで。

お礼

いえいえ、貴重なアドバイス嬉しいです。
実体験は良い例も悪い例も取入れて考えたいです。

noraki43さんが仰る様に、二世帯って家が広い狭いが成功する判断基準じゃないんですよね。
私の知人にも、広大な二世帯にお住まいのnoraki43さんのお知り合いと同じケースになっている家があります。
階段の問題はやはり懸念していた通り発生する可能性が大きいんですね。ホームエレベーターは見積もり金額とメンテナンス金が結構多額で...。ホント羨ましいご家庭の場合だな..というのが正直な感想なのです。（懐的にも）　

> 条件が悪すぎます。客観的に見て上手くいかないのは目に見えています。

やっぱり条件キツイ..かな..。
自分のケースだと客観的になれず近くで物事を見すぎてしまうので判断が鈍ってしまい、正直不安です。

> 社交的でやさしいお人柄とお見受けしますが、

全くそんな人間じゃないんですが、そう言って頂けたのがとても救いになりました。有難うございます！

回答No.1

5gasira

リフォームローンは誰が出すの？

今の家は完全所有物？

あなた方に負担がかからなければ勝手にやらせておけばいいでしょう。
いらいらはお金からやってくるもの。

また、口約束なんて守らないためにあるようなものでしょう。誓約書にする？　一緒一緒ぜんぜん解決にはなりません。あなたが思っているような不穏が訪れるのは目に見えています。

あなた方（あなた、あなたのご主人）にお金が絡んでいないなら勝手にやらせて死ねば、即、建て替えを。

誰も買わないって、そんな家。主婦のあなたが嫌がっているんだから。

これをプリントアウトして見せたげたらどうですか。

お礼

大事な事をお伝えせず、すみませんでした。

> リフォームローンは誰が出すの？
> 今の家は完全所有物？

家も土地も義両親の完全所有物です。リフォームローンは私達が...（頭金の手助けはあります）
お金でゴタゴタしてしまうのは嫌ですね。しかも親と。
義親が言うには「土地代がかかってない分、お前達は楽だろ？」との考えなのですが、う～んって感じなんです。

> 誰も買わないって、そんな家。主婦のあなたが嫌がっているんだから。

この一言って的を射ているなぁと思いました。同居をするにも本当に自分が買いたいと思える物件に設計出来ているかどうかで、その後の生活は180度違ってきますよね。