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マイホーム購入可能ですか？
- マイホーム購入は可能でしょうか？旦那の手取り収入や支出を考慮し、賃貸との比較も含めて検討したいです。
- 家計を考える上で、マイホーム購入はできるのか不安です。月の収入と支出を詳しく見て、実現可能性を知りたいです。
- マイホーム購入を考えていますが、現在の収入と家計を見ると実現可能でしょうか？賃貸とのメリット・デメリットも教えてください。
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質問者が選んだベストアンサー
はじめまして。 私は買えると思います。 夢は追った方が楽しいじゃないですか。 お子さんも産まれる嬉しい事です。 プランも大事ですけど。 なんとでもなります。 ご夫婦で夢のマイホームｏｒマンションを。 あえて言わせて頂けば。 お子さんのお金のかからない内ｏｒかかる内。 どちらかで貴方も少し働かれてみればどうでしょう。
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- tom900
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厳しいご意見もあるようですが、もう少し具体的に考えてみたい所です。 もっともご夫婦の年齢が分かりませんので、一概には言えませんけどね。 今のご主人の収入だけで今後も生活していくとすれば、結構キツイと思います。 単純に家賃の支払い年額が７８万円です。 これに賞与を加算しても年間の総支払いが１００万円という感じですよね。 そうすると３５年ローンだとすれば、総支払額が３５００万円と言うことになります。 低金利だとしても、３５００万円の物件を取得するのは無理だと分かりますよね。 マンションならローンの支払いの他にも、修繕積立金や管理費なども月々の支出となります。 また、貯蓄が約４００万との事ですが、物件取得に拘わる諸費用や引っ越し代、修繕積立金の一時払い、その他諸々で、物件価格にもよりますが数１０万～１００万程度は見込まなくてはなりません。 今までは夫婦共働きである程度、お金に余裕のある生活をしてきたのでしょうが、暫くはご主人の収入だけで、育児をしていかなければなりません。 今すぐに持ち家を云々と言うよりも、第二子をもうけるか否かも含めて、ライフプランをしっかりと考える時期だと思いますよ。
- mnb098
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職場復帰しない「産休」？宅建資格ありで売買知識なし？ライフプランなしで住宅購入？ まじめに質問していらっしゃるのでしょうか。 これまではダブルインカムで適当に預金も出来てきたと言うところでしょう。 これがシングルになりかつ育児費用も必要になると、家賃よりプラスどころの話では無くなります。 健全的な持ち家の見込みは不測のための蓄えを家計収入の半年分はキープすることです。 つまり現在のご夫婦の年収の合計の半分程度。そうすると購入資金に自己資金は当てることが出来ない、フルローンという構図になります。 生まれてくる子供さんのためにももう少し様子を見て、預金を崩さずご主人の所得だけで生活が成り立つかどうかを見極める余裕が欲しいですね。
＞この内訳で無駄な部分は、ありますか？ 無駄というか、抜けている部分があります。 車の保険があるということは、車の車検や数年後の 車の買い替え費用が発生するということで、 そのあたりが欠落しています。 ローンでなんて考えていると、 二重のローンを組むことになって、 いざ、何かあったときに、車ばかりか 家まで手放す羽目になります。 3500万円の家を想定しているなら、 頭金300や400は最低の金額で、 奥さん無職なら辞めといたほうがいいと 考えるのが無難な線です。 (不可能ではありませんが) ぱっと見、そんなに旦那さんの所得が高いわけでもないのに、 3500万円もの住宅を購入したいなら、 家賃65000円は高いし、小遣い30000円ももっと減らさないと。 携帯20000円って。。。何考えてるんだか。 仕事に関係ないなら新聞も辞めるんですね。 奥さんが働いていたならせめて1000万円くらいの頭金は欲しいところです。
