ida256のプロフィール

Ａ，Ｂが連帯債務者となっている住宅ローンの抵当権者です。 住宅ローン融資当時、自宅に抵当権を設定（登記）したのですが、抵当権設定当時の登記申請内容に不備があることが最近判明いたしました。 本来Ａ，Ｂが連帯債務者であるという内容のところを、Ａだけが債務者という内容で登記してしまいました。 この登記内容を修正したいと考えておりますが、困ったことにＡは行方不明で連絡が取れず、またＡが持っているはずの当該物件の権利証もあるかどうかわかりません（少なくても私の手元には、Ａ、Ｂさんと契約した抵当権設定契約書および抵当権設定当時の登記申請書があるだけです） こうした場合、債務者はＡだけでなく、Ａ、Ｂを連帯債務者とする内容への登記修正は可能でしょうか？ 可能な場合、その方法を教えて下さい。

Ａ，Ｂが連帯債務者となっている住宅ローンの抵当権者です。 住宅ローン融資当時、自宅に抵当権を設定（登記）したのですが、抵当権設定当時の登記申請内容に不備があることが最近判明いたしました。 本来Ａ，Ｂが連帯債務者であるという内容のところを、Ａだけが債務者という内容で登記してしまいました。 この登記内容を修正したいと考えておりますが、困ったことにＡは行方不明で連絡が取れず、またＡが持っているはずの当該物件の権利証もあるかどうかわかりません（少なくても私の手元には、Ａ、Ｂさんと契約した抵当権設定契約書および抵当権設定当時の登記申請書があるだけです） こうした場合、債務者はＡだけでなく、Ａ、Ｂを連帯債務者とする内容への登記修正は可能でしょうか？ 可能な場合、その方法を教えて下さい。

土地を購入した経緯・45年前実父が死亡した折、継母と実兄が200坪の宅地を2/1ずつ相続して私は放棄しました。その後兄嫁と継母の折り合いが悪く、その土地に居宅があるのですが、他に住まいを建て引越したため私が市町村評価額で昨年購入しました。しかし継母の土地は 公道に接していますが、取得した土地は奥のため道路に接していません。公道に通じるよ土地を購入するので譲って欲しいと要求しても、継母には実父との子供（異母弟）又孫も存在するため、いい返事がありません。相続時に問題があったと思いますが、何かよい解決策お願いします。市の固定資産評価額は継母の土地と同価格です。

土地を購入した経緯・45年前実父が死亡した折、継母と実兄が200坪の宅地を2/1ずつ相続して私は放棄しました。その後兄嫁と継母の折り合いが悪く、その土地に居宅があるのですが、他に住まいを建て引越したため私が市町村評価額で昨年購入しました。しかし継母の土地は 公道に接していますが、取得した土地は奥のため道路に接していません。公道に通じるよ土地を購入するので譲って欲しいと要求しても、継母には実父との子供（異母弟）又孫も存在するため、いい返事がありません。相続時に問題があったと思いますが、何かよい解決策お願いします。市の固定資産評価額は継母の土地と同価格です。

司法書士に建物を買うときの登記を委任する 委任状は実印でなくても良いのでしょうか