1階の角部屋と2階の部屋

質問

1階の角部屋と2階の部屋
ワンルームマンションの賃貸を考えているのですが、3階建ての1階角部屋と2階の部屋で迷っています。賃料、造りは同じです。
男ですので女性ほどには防犯や人の目は気にしていないのですが、より快適な場所の方が良く、判断材料を探しています。
1階角部屋はベランダとは別に窓があります。ベランダ、窓共に見える景色は駐車場ですが。。
2階は壁側の窓が無く、造りは同じです。
虫や湿気等を考慮すると2階が良いとは聞くのですが、窓の効果もありそうですし、悩ましいです。

個人的な見解でも良いので、判断材料をいくつか頂ければ幸いです。
宜しくお願いします。

回答No.3

monnjya · ベストアンサー

これは好みと言うか、それぞれ裏腹でメリット・デメリットがありますねぇ～。

１Fなら下の階に気を使わなくていい。２Fは下と上に気を使う。１Fも２Fも上の人の足音などがリスク
１Fは隣に気を使うのが片方のみ・・・・・・・2階だと両方サイドに気を使う。
引越しや荷物の出し入れが楽。ベランダが勝手口になる。出入りが楽
日当たりは2階の方がよい？通風は１Fに分があるか？
外からの目線は１Fのほうが圧倒的に気になる。
２Fの方が多少見晴らしがいい？
洗濯物とかの盗難は１Fの方が多い！？
２Fの方が防犯は良いとされているか・・・。
一般的には２Fの方がありがたがる。
２Fの方が、冷暖房効率は高い。（上下左右部屋に挟まれてるので）

そんなもんでしょうかｗｗ

お礼

ご回答ありがとうございます。

詳細な懸念点の洗い出しは助かります。
気になる箇所がいくつも出てきました。
風通しと冷暖房効率のどちらを取るか、というのも重要ですね。

回答No.5

yaji0503

現在、１階の角部屋に住んでいます。２ＤＫですけど。
東側に一般の住宅で南側は、駐車場と道幅４メートルほどの道路があります。
築年数にもよりますが、我が家は３３年ほどの鉄筋ですけど・・・冬の寒さはそんなに酷くはなかったけれど、結露が凄かったです。
東側にも窓があって、そこも結露。北側の台所の周辺も窓や玄関ドアも、南側の窓も・・・。
問題は、窓の構造です。２重サッシになっていれば結露も少しは解消されるはずです。
音に関しては、そんなに問題ありません。
窓も南側は開けますが、やはり丸見えになってしまうのでホームセンターでひさしになるような物を買って来て、ベランダの物干しから見えないように垂れさげています。
防犯上あまり良くはないのですが、そうでもしないとほんと丸見えです。
我が家は犬と猫を飼っている関係で、１階の部屋に住む事にしたので仕方が無いのですが。
以前の家は、木造で両サイドに隣の部屋がある同じ３３年のアパートでした。
どうしても木造だったのと、古い建物だったので音の伝わりや暑さ、寒さが大変でした。
目の前に住宅が建ち並んでいて、洗濯物は干しやすかったんです。
ちょうど向かいの家との塀が物干しの高さと同じだったので、外からは見えない。
でも夏は外の暑さと同じくらい気温が上がり、冬場も外とほとんど変わらないほど寒くなり・・・湿度も年中高くて、除湿しても追いつかないほどでした。
建物の築年数や構造をしっかり把握した上で、選んだ方が良いと思います。
あとは、周辺の環境によっては携帯電話の電波など入り辛い所もあります。
以前の住まいが、入り辛くてホームアンテナをレンタルしていました。ＰＨＳなので、多少携帯電話と差はあるかも知れませんが。

お礼

ご回答ありがとうございます。

結露ですか。確かに冬はそうですね。
建物自体は築4年と新しいのですが、二重サッシではなかったので考慮した方が良いですね。

南向きのベランダに東の窓ですので条件は同じかも知れません。
ただ、ベランダから1m程、窓から2mほどで車があるような状態なんですよね。
窓からは上半身しか見えないのですが、ベランダ側は下までクリアガラスなので
ものすごく近くに感じました。

海まで2kmの田舎なのですが、駅前なので電波は入ると思います。

結露と湿気、それからやはり男といっても「人の目」を気にすると、1階よりも2階の方が良さそうですね。
決めるまでにまだ猶予はあるのですが、2階の方に傾いています。

回答No.4

atelier21

前回等以外の点とすれば
- 外部の視線　1Fは歩道・通過する車窓・近隣の建物から
　窓があっても開けづらい　事はないか
+ 災害時　逃げ易い面　押し潰されるかも
　天が落ちてくる様な心配してもしょうがないが
+ 4周に隣戸があれば　室温は良くも悪くも影響受ける
　以前住んだ事がある　住戸では冬殆ど寒さを感じなかった

お礼

ご回答ありがとうございます。

>窓があっても開けづらい
確かに、視線の高さの位置に窓が駐車場を利用する人たちがいるというのは
男でも若干抵抗があるんですよね。

>以前住んだ事がある　住戸では冬殆ど寒さを感じなかった
結構効果あるみたいですね。寒いの苦手なんで考えてしまいます。
１階の間取りでは、壁の窓の下にベッドを置く形になるので、その点が
気になっているんですよね。
窓がある事による涼しさか寒さか。。

回答No.2

ho_orz

環境については実際住んでみないと分からん事が多いし、
部屋の構造は1Fの方が気に入ってるみたいだからとりあずそっちに住んで様子を見てみたらどうか？
気に入ったらそのままで、気に入らなかったら次の部屋を探す時の参考にする。

これから夏だし、風通しは重要だな。

お礼

ご回答ありがとうございます。

>環境については実際住んでみないと分からん事が多い
そうですよね。。

夏の風通しは重要ですよね。
冬は他の部屋に囲まれている分、2階の方が暖かいんですかねえ。。
なんて悩ましい。。

回答No.1

someone000024

防犯面では、1階よりは2階の方が良いかもしれませんが、
２階も実は決して安全とは言えないそうです。

ワンルームマンションだと確かに、窓の数は、解放感に大きく影響しそうです。
同じぐらい悩むのであれば、決め手として、家賃が１階の方が安いのであれば、
諸々の安全性が２階よりは減ることを承知の上で、そちらにすればよいのではないでしょうか？

後は、どちらの部屋の方が先になくなった方が
惜しく感じるかで自分の心理に聞いてみるとか・・・。

お礼

ご回答ありがとうございます。

この条件だと悩ましいですよね？
田舎の駅前なので物件自体はそう無くなりそうにないですし。。
（これ自体は私にとっては良い事なのですが）

賃料も同等なので本当に悩ましいのです。
窓、ベランダ共に正面が駐車場なので、夜うるさいかもしれない・・とも思うのですが、特別、そういう音を気にしたことがないので判断としては微妙ですし。。