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仲介手数料無料の不動産屋の対応について教えてください
- 結婚を控えているので、手数料無料の不動産屋を利用して物件を探しています。予算は４千万で、リノベーションマンションを希望しています。
- 仲介手数料無料の不動産屋に世田谷のマンションを見せてもらったが、条件に合った物件がなかったため、対応に不満を感じています。
- 田舎から出てきた素人でも親切に扱ってくれる手数料無料の不動産屋を探しているので、おすすめの不動産屋を教えてください。
- jieitai_rikujou
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質問者が選んだベストアンサー
私は知恵袋を見て仲介手数料無料の不動産屋さんがあることを知りました。 ＧＷにリノベーションマンションをゼロシステムズという仲介手数料無料の不動産屋さんで買いましたよ。 この会社の人たちは仲介手数料無料でも、とても丁寧な対応で良いですよ。 契約前には建築士さんがタダで建物診断してくれたしお奨めできます。http://www.0systems.com 私も不動産については素人ですが、社長さんが親切丁寧に教えてくれるから全然大丈夫でしたよ。 もともと知恵袋でゼロシステムズの評判を見て決めたけど間違いなかったですよ。 我が家は仲介手数料約１２０万円得しました。知恵袋とゼロシステムズに感謝です。 仲介手数料無料じゃない不動産屋さんで買おうとしている人を見ると教えてあげたくなります。 1ヶ月後の引越しが楽しみです。 良い物件が見つかると良いですね！
- 参考URL：
- http://www.0systems.com
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- takapiii
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80平米の港区は厳しいかもしれませんが、世田谷区、目黒区なら沢山あります。 ただし、リノベーションと言う所がひっかかります。個別に部屋だけがリノベーションされた物件は少々はあると思いますが、マンション全体をリノベーションした物件はかなり数が限定されるので、手数料無料不動産には少々難しいと思います。 通常不動産屋は、買主から仲介手数料を貰って売り物件を探します。見つけた売り物件が他の不動産屋の媒介物件であっても、買主からは必ず仲介手数料を貰えるので、どこの不動産会社が媒介契約した売り物件であっても、買主に紹介する事ができます。 しかし、手数料無料と言う不動産屋は仲介手数料を売主のみから得ます。つまり売り物件が他の不動産屋の媒介物件だった場合、売主からも買主からも一切手数料が入って来ない事になりますよね。そのため手数料無料不動産屋は、自社で専任媒介契約した売り物件しか扱えないと言う事になるわけです。 ですので、扱う物件数は、通常の不動産屋よりもぐっと少なくなってしまいます。 仲介手数料が無いのは確かに良いのですが、希望の物件が見つからなければ絵に描いた餅でしかありません。 4000万円の物件の場合手数料は最大126万円ですが、物件数が少ない不動産屋で探すよりも、126万円分安い物件でもいいので、手広く探した方が良いと思いませんか？ 80平米ですと相場観～考えると5000万円を越えると思いますが、築年数を落とし、世田谷区でも環状7号線を超えれば見つかると思いますので、頑張って探してください。
お礼
早速のご回答ありがとう御座います。 築年数は古くても良いので環七の内側が希望ですのでもう少し探してみます。
- eisaku_yoshida
- ベストアンサー率0% (0/1)
仲介手数料無料の不動産屋に接客対応の良さを求めない方が良いんじゃないかな。何せタダなんだから。 私は、Yahoo不動産とかで自分で検索して、めぼしい物件を見つけては、都内の仲介手数料無料の不動産屋にその物件が扱えるか問い合わせしてます。 対応は普通の街の不動産屋と同じかな・・。それと確かに仲介手数料無料の不動産屋は、フットワークは悪い感じは否めないですね。 仲介手数料無料で対応が良い不動産屋があったら私も聞きたいくらいです。 まだ、買ってないけどあなたと同じような場所と条件の物件を探してます。無理な条件じゃないんじゃないかな。結構あるとおもいますよ。 良い物件が欲しければインターネットをつかって自分でも一生懸命探すことです。
お礼
早速のお返事有難う御座います。 自分でも探してみようと思います。
お礼
早速、返事を書いていただき有難うございます。急いで探していたので助かります。 仲介手数料無料でも対応が良い不動産屋さんがあることを知れてよかったです。 さっそくゼロシステムズに問い合わせしてみます。ありがとうございました。