中古物件１０年保証について質問です。

質問

中古物件１０年保証について質問です。
この度、築２年の中古物件を購入することになりました。その物件は大手HMさんが建てた家です。
１０年保証をそのままつけてくださることになったのですが、つける条件として約６万円費用がかかると言われました。その費用が高いと感じているので、保証をつけるかどうか迷っています。一般的にそのくらい費用がかかって当たり前なのでしょうか？

今回の中古物件は、購入する前に別の会社で建物調査をしており、特に欠陥はないとのことでした。欠陥がなかったのに、１０年保証をつける必要性はあるのでしょうか？

よろしくお願い致します。

回答No.2

j-g · ベストアンサー

はじめまして。
10年保証の金額6万円は妥当だと思います。が
ホントに新規の物件に関しての妥当性です。

10年間の保証と言えども内容は様々です。
例えば10年保証を受け持つHMや工務店が倒産した場合その保証書は無効に成ってしまったり
建物が傾いてしまった時などの費用が80％しか出ないなど。。。

私が個人的に推奨する保証会社のURLを貼りましたので是非、見てください。
話を聞けば必ず納得するはずです。

因みに家が傾いてしまってもとに戻す費用は400～700万円掛かりますので、保証は迷わず
入った方が良いかと思います。

参考URL：

http://www.gir.co.jp/

お礼

ありがとうございました。とても参考になりました。保証内容をもう一度見直して、検討したいと思います！

回答No.1

nine999

新築で保証協会の保証を付けるのと同じくらいですね。恐らくそういう協会の保証を付けるのだと思います。
しかし、当初に10年保証を付けてあれば、残り８年の保証が残っているはずです。やってなかったのかもしれませんね。
物件の調査はあくまで現時点のものですから、今後の保証には一切なりません。費用は別にして考えたら、ある方が良いです。あとは費用が適正で、保証機関が保証するのなら良いと思います。

補足

回答ありがとうございます。
　１０年保証は最初の持ち主の方が受けています。でも、それを無料では引き継げないそうです。引き継ぐためには６万円の費用が必要なのだそうです。
　　費用が適正かどうか調べるためには、どうしたらいいのでしょうか？

よろしくお願い致します。