住宅ローンと情報開示について教えてください。

質問

住宅ローンと情報開示について教えてください。

先日、住宅ローンの審査が通らなかったので情報開示をしました。
結果は、４件登録されており３件は完了。１件は支払い中です。

聞いた話ですが、１括で返済すれば３ヶ月後には、情報が更新され、住宅ローンが通るみたいです。

情報開示に記載されていても完了、解約ならローンは通るのですか?

回答No.2

kaifuu0605 · ベストアンサー

情報がなさすぎて、答えようが無いのですが・・・

残りのローンを一括返済して住宅ローンが通るのであれば、審査を出した際に、完済条件付きなら
通りますよとの回答があるはずです。　いきなり否認にはなりません。

その４件登録で、３件完了というのは、返済が終わっているってことでしょうか？
返済が終わっていても、契約が残っているのであれば（解約していない状態）いつでも借り入れ
できる額として住宅ローンの審査に影響が出ます。　
又、その４件が消費者金融だとすると、審査がかなり厳しくなると思います。

その他、借り入れ希望額に対する年収との返済比率や、自己資金額、車のローンなどによって
変わってきますので、なんとも言えない状況ですね・・・

＞聞いた話ですが、１括で返済すれば３ヶ月後には、情報が更新され、住宅ローンが通るみたいです。

どちらからの情報か分かりませんが、まったく聞いたことがありません。
（確かに解約して３ヵ月後あたりに情報は更新されるようですが）

住宅ローンの審査はとても厳しいです。　過去の借り入れ履歴や返済履歴、延滞履歴などの個人情報を
調べます。　単純に今借りているのを返せば通るのであれば、ほとんどの人が審査に落ちません。

良く調べ、良く考えてからお申込になって下さい。　申込をすれば、その都度、情報開示の情報が
載ります。　情報開示があるのに契約情報がなければ、他の金融機関は『否認』と考え、この人には
何かあるのだろうと考えます。

しっかり計画してから頑張って下さい。

回答No.3

ROMIO_KUN

滞納歴はありませんか？←一番厳しく見られると思います。
年収、借入額、頭金、勤続年数等々情報が不足していて誰も答えられないと思いますけど。

回答No.1

yakitori55

ローン審査は　他の借金の情報だけが全てではありませんから　借金を返したとしても　他の条件で落とされるかどうかは　分かりません。落とした理由については　情報開示の義務はありません。