住宅ローン（リフォーム）を考えています。しかし、不安なことがあります。

質問

住宅ローン（リフォーム）を考えています。しかし、不安なことがあります。詳しい方よろしくお願いします。
私は、年齢３３歳　勤続年数　８年　看護師をしています。年収は６００万円です。
しかし、過去多重債務者でした。２年前にすべて返済・解約をすましていますが、ＣＩＣの情報には、プ●●ス・モ●ットの情報が掲載されています。移動情報はなく、２社とも成約・完了となっています。気になる事は、モビットの極度額の欄が０円になっていました。いろいろ調べた結果、モ●ットからさらに借りいれさせないようにストップをかけていることがわかりました。現在は解約しているので問題ないように思いますが、住宅ローンの審査の際に、問題になるのではないかと不安に思っています。このような状況で住宅ローンを組めるでしょうか？審査をしてみないと分からないことは知っていますが、不安で困っています。アドバイスをよろしくお願いします。

回答No.1

mooncat_rc

ご自分でもCICの情報を確認されているのですね。おそらくですが、今現在残債がなく、解約もされているのなら、銀行やローン会社によって通るのではないかと思います。
以前新築住宅を購入するために審査を受けた親戚がひっかかったのは、審査の時点で妻の審美歯科ローン（残債３０万程度）と車のローンが少しあったから、とかで先に残債を一括返済、カード解約もしてくれれば通る、と地銀の担当者に言われ、その一括返済を実行して、無事住宅ローンが通ったとの話でした。
新築だったからという理由もあるかな。当該住宅の築年数など価値の審査も絡んでくるのでしょうか。

今までの給与振込口座や定期を積んでいるご自分の取引銀行が相談にのってくれるかと思います、それと、全額ローンでなく自己資金（頭金）を入れれば、通るのでは？年収、勤続年数や年齢はOKなので。
ただ複数の銀行などに審査の申請をすると、審査の可否も履歴情報に載るそうなので、借りられそうな銀行など先にあたりをつけてからの方がいいかもしれません。さらに専門家からの回答があればと願います。

お礼

ありがとうございました。住宅会社の人に相談してみます。