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　不動産管理会社からの、家賃の送金がここ数年

2010/04/16 19:05

　不動産管理会社からの、家賃の送金がここ数年決められた日に入金されません。　１週間から２週間ほど遅れます。　こういうことは、不動産業界ではよくあることなのでしょうか？　また、不動産管理会社は変えたほうがよいでしょうか？

shiromomojp
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mnbv098
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2010/04/17 10:09 回答No.2

数年も遅れる理由を確認していないのですか。管理契約書にはどのように決めているのでしょう。賃借人からの家賃分は管理会社が立替保証して振り込むとなっているのか、回収してから振り込むとなっているのか、そこらはご理解していますか。全ては書面による「決め事」ですから、それが守られないなら「なぜ」なのかを聞くことが契約者の権利でもあり義務です。それをしていないのでむこうも遅れる事に慣れてしまうことになります。どのような物件の管理かですが、もっと良い条件で管理してくれる管理会社が簡単に見つかるなら、検討してもいいのではないかと言えます。もし資金繰りが悪いのなら、預かり敷金の清算も簡単ではないかも知れなくなりますので、よく確認してからの方がいいですね。