他のＨＭのパクリ？

質問

とある住宅メーカーのモデルハウスがとっても気に入りました。
あまり見かけないような設計、間取りです。
でも、その住宅メーカーが取り扱う分譲地は、自分達の予算を少しオーバーしており、立地的にもあまり希望ではありません。
そこで、他の住宅メーカーの分譲地（建築条件付きの土地）で、同じような設計、間取りで家を建築することは可能でしょうか？
問題があるとすれば、どういった点でしょうか？
素人質問ですが、よろしくお願いします。