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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：賃貸物件の管理会社の変更について）
賃貸物件の管理会社変更について
このQ&Aのポイント
- 賃貸物件の管理会社が変更されることがわかりました。現在の管理会社は3月までで、入居希望は4月からですが、4月の入居は約束できないと言われました。また、新しい管理会社や契約更新料、連帯保証人についても詳細が分からず不安です。
- 初めての部屋探しで不明な点が多く、現在の不動産屋の対応にも不満を感じています。賃貸物件の管理会社が変わることが確定しているなら、新しい管理会社で申し込むことを希望していますが、どのような手続きが必要か悩んでいます。物件は気に入っているので、早く決めたいです。
- 物件の管理会社が変わることが分かり、現在の不動産屋の対応に不満があります。入居希望が4月からだったため、新しい管理会社の情報を早く教えて欲しいと思っていますが、なかなか教えてもらえません。物件は気に入っているので、管理会社が変わるなら新しい管理会社で申し込みたいですが、どうすればいいかわかりません。
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質問者が選んだベストアンサー
4月からの入居でも、3月中の契約すれば仲介手数料は現在の仲介業者が貰えるはずなんですけどね。 なので、「3月末までの入居するなら」の意味もよく分かりませんが、もしかすると4月からの入居者の仲介手数料は、新管理会社が貰うという取り決めでもあるのかな？ そうだとすると、不信感の募った仲介業者に仲介料を払いたくないという事なら、4月まで待つしかありません。 気に入った物件なので焦る気持ちも分かりますが。 もしくは大家に直接話をするというのも手かと。 大家は分かりませんか？新しい管理会社はわかないにしても、大家は見つけやすいと思います。 その物件のある場所の法務局に行って登記簿謄本を取得すれば分かります。ただ費用はかかりますが。 有料ですが、登記簿情報提供サービスもあります。一時利用で、所有者情報だけなら155円かな？ http://www1.touki.or.jp/
お礼
早速のご回答ありがとうございます。 入居の日についても承諾もなく勝手に決められるし、 しょうがないんでしょうけど無駄な家賃がもったいなくて・・。 家賃発生日から一週間は引越しもできません。 大家さんに直接連絡をとる方法もあるんですね！ ちょっと勇気がいりますが、検討してみます！！