１２月に契約、２月入居。確定申告は来年でいい？

質問

昨年末に分譲マンションの契約をし、
今年の２月上旬に入居しました。
住宅ローンの融資実行も今年２月です。
この場合、住宅ローン控除を受けるための確定申告は、
来年でいいのでしょうか？

回答No.4

SJRZX · ベストアンサー

住民票を移して実際に居住しなければなりませんが、それ以前に「住宅ローン残高に対する控除」ですから、確定申告の基準となる１２月３１日に住宅ローン自体が存在しなければ控除自体あるはずがありません。
そもそも当然ながら、銀行がローン残高証明書なんて発行してくれないでしょう。

お礼

度々ありがとうございました。
大変よく分かりました。

回答No.3

LegaC2

No.2で回答した者です。

> 住民票の異動も今年に入ってからなので、確定申告はやはり来年でいいですね？

はい。その通りです。

余計なことを書いて、逆に混乱させてしまいましたね。(笑)

私は、昨年入居なので、今年、確定申告で、住宅ローン控除の申請を行いました。

終わってしまえば、なんてことはないのですが、やる前は、色々難しいところがありました。

来年頑張って下さいね。

お礼

度々ありがとうございました。
来年頑張ります。
慣れないので不安ですね・・。

回答No.2

LegaC2

入居日に対して、ローン控除の期間が決まります。

2010年の入居ならば、来年(2011年）に行う、2010年分の確定申告の際に、住宅ローン控除の申請が必要となります。

ちなみに、基本的には、入居日とは、住民票の異動日です。

ですので、住民票の異動日も、入居日も、今年(2010年)であれば、問題ありませんが、住民票の異動日は昨年(2009年)、入居日が今年(2010年)となると、今年、確定申告が必要になると思います。

でも、ローンの実行は、今年(2010年)なんですよね？
ということは、昨年、住民票を異動させていた場合はどうなるのかなぁ。。。

お礼

ありがとうございます。
住民票の異動も今年に入ってからなので、
確定申告はやはり来年でいいですね？

回答No.1

SJRZX

もちろん！

年末のローン残高に対しての税額控除ですから・・・

お礼

ありがとうございます。
安心しました。