中古住宅の購入申しこみをしたのですが気になる点が・・

質問

築20年の中古物件ですが基礎部分の変形が気になります。基礎部分の換気口（長方形）下のコンクリートが盛り上がり換気口が変形しています。（換気口の下辺が上辺につきそうな感じです。イメージ的には蝶ネクタイのような形）
不動産屋（一級建築士）は、施工時のミスと言っていますが、そのような事は考えられるのでしょうか？不同沈下など構造上の瑕疵の可能性はないのでしょうか？詳しい方教えて頂けないでしょうか。

回答No.2

OldHelper

コンクリートは板で作った型枠に打ち込んで形を作ります。
換気口のような開口部分は箱を入れておきますが、空気が逃げだして、
コンクリートが入ってきやすいようにやすいように底を開けておきます。
所定の底の位置から上に吹きあがったコンクリートをそのままに
しておくと、ご心配のような形で出来上がってしまいます。

型枠を外した後で、余分なところはハツリ取るのですが、忘れたのでしょう。

一旦固まったコンクリートは変形しません。
もしも変形するような力が加われば、ひび割れが発生して、最後には
断裂します。

不動屋の説明は正しいと思いますよ。

回答No.1

joqr

＞＜　な形につぶれているのでしょうか？

基礎にクラックが入っているか？
気になる部分少し掘ってみれば地中の基礎がどうなっているか、少しは分かるでしょう

＞不同沈下

って・・・
そこ１個所だけですか？
沈下して家が傾いているのなら、計測すればすぐわかります

＞築20年の中古物件ですが基礎部分の変形が気になります

不安を感じるならやめた方がいいです
一度みそが付いたら…あれも、これも…眠れませんよ