入居審査に落ちた理由

質問

夫婦２人と犬（１匹）でとあるマンションへ入居申し込みをしました。

夫は自営業の為、もしかしたら審査が厳しいかもと言われ
妻の私（正社員勤続6年、年収280万）での申し込みしました。

家賃は７万円（＋共益費４千円、駐車代５２５０円）の物件です。

結果、１０日ほども待たされた挙句審査に落ちました。
落ちた理由は教えてもらえませんでした。。

考えられる理由は何がありますか？
どうしても引越ししなくてはならないので、次に生かしたいです。
ご意見お願いします。

※1　仲介業者さんが元請でなかったのは影響ありますか？

※2　申し込み後、隣の部屋の人に関して質問してしまったのですが、うるさい客だと思われた可能性はありますか？

※3　審査落ちはよくあることですか？まさか落ちると思っていなかったのでショックは大きいです。

補足事項あればします。
どうぞよろしくお願いします。

回答No.4

yaji0503 · ベストアンサー

我が家も、夫が自営業で犬と猫を１匹ずつ飼っています。
私自身の収入は、派遣などで働いていてもあまり収入がないので特に申請していませんが・・・。
結婚する前に同棲するのに選んだアパート（７万円）でも、結婚後引っ越して来た現在の住まい（マンション７万５千円）でも問題無しに審査は通りました。
ちなみに、保証人として最初の住まいの時はお互いの親が保証人に。
現在の住まいは、私の母親が保証人をしていてプラス保証会社とも契約をしました。
夫の収入は、まだ夫の両親が経営しているので年齢にしたらかなり安月給です。
ただ、申請している金額が別にあるので（差額を保険や貯金に回されている）正規の金額で収入を計算していたらちょっと違いはあると思います。
なので私も思うには、大家さんが単に自営業の人が嫌いとか・・過去に嫌な思い（トラブル）とかしていて、契約に納得しなかったんだと思います。
この不景気で、サラリーマンでも自営業でもそんなに差はないと思うんですけどね。
これが、公務員ならある程度は保証されているから安定は少し違うかもしれません。
まあ、全てが全て大家が悪いとか誰が悪いとか考えずに・・・気持ちを切り替えて、新しい住まいを見つけましょう。
きっと見つかりますよ。

お礼

同じような世帯の方のご回答うれしいです。

大家さんと相性が合わなかっただけかもしれませんね。
すごく気に入った物件だったので、ショックは大きいですが
次に生かしたいと思います。

サラリーマン世帯で育ったので、自営業の夫と結婚して初めて世間の風当たりを感じています。。

＞きっと見つかりますよ。
そう言って頂けて、前向きな気持ちになりました。

ご回答ありがとうございました。

回答No.3

1500gt

回答のみ。
＞仲介業者さんが元請でなかったのは影響ありますか？
有ります

＞申し込み後、隣の部屋の人に関して質問してしまったのですが、うるさい客だと思われた可能性はありますか？
大家さんに不動産が言えば　私ならお断りします。
＞審査落ちはよくあることですか？まさか落ちると思っていなかったのでショックは大きいです。
ＢＫに載って無ければ有りませんが　大家さんの意向にそぐわ無ければ
ＮＧですね　理由はいゆう　必要有りませんので。

お礼

ご回答ありがとうございます。

やはり、仲介業者が元請かどうかも影響あるんですね。

申し込みした仲介業者さんが、大手の看板を下げてるところで安心して伺ったのですが、どうやらフランチャイズだったようで。。

＞申し込み後、隣の部屋の人に関して質問してしまったのですが、うるさい客だと思われた可能性はありますか？
大家さんに不動産が言えば　私ならお断りします。

そうですか。すごく気に入った物件だったのに審査中なのに舞い上がっていろいろ質問してしまいました。

大家さんの意向に合わなかったと思って、次に生かしたいと思います。

ありがとうございました。

回答No.2

noname#203300

大家しています。

　私のように自分でも自営業をしている者には考えられないのですが、自営業を嫌う大家さんもいるのです。
　そういう方はご夫婦なのに奥様の契約が気に入らないようなこともありえます。

　要は、大家次第なんです。ショックなんて受ける必要は全くありません。バカな大家だと思ってください。

お礼

大家さんをしている方のご回答、ありがたいです。

自営業を嫌う大家さんもいるのですね。
サラリーマン家庭で育ったので、夫と結婚してから初めて、自営業の世間の風当たりの強さを感じています。

＞要は、大家次第なんです。ショックなんて受ける必要は全くありません。バカな大家だと思ってください。

大家次第と言っていただけて少し安心しました。

昨日、別の物件の申し込みをしてきました。
今度は通るといいんですが。。

回答No.1

URD

家賃+諸費用が年収の1/3では・・

お礼

すばやい回答ありがとうございます。

やはり、私の年収の低さが原因ですかね・・・。