資産運用に強い銀行選び

質問

先日、父が亡くなり不動産を相続しました。（土地と貸家（店舗が建っている））
店舗との契約もあと数年で切れます。
契約が切れた後、どのように土地を運用していったら良いのか解りません。
契約手続きなどの方法もよく解りません。

また、今まで利用していたメインバンクも近くて便利という理由だけで決めていました。
一家の主になりましたので今後一生お付き合いできる銀行を探しています。
資産運用に強く業績などが安定している銀行を教えて下さい。

また、ここは失敗だったなどのお話もお願いします。

宜しくお願いします。

回答No.3

noname#203300

銀行は自行の利益優先。証券会社も不動産会社も同じことです。この世の中で顧客の利益を最優先で考えてくれる所などありません。自分の身は自分で守るしかないと言うことです。ご自分で勉強されてください。一番の相談相手としては司法書士か弁護士でしょう。ただ彼らは“利益”と言うものには興味を示しません。

回答No.2

ryuken_dec

資産運用に強いのは最近商業銀行化したゴールドマンサックス。近年の投資銀行が震源地の中心にある金融危機でも業績が良い。

回答No.1

dozeu7

どうしてこういう質問になるのか理解に苦しみます。
答えようがありません。

土地の運用をしたいのに銀行に行ってもしょうがないのではない
ですか？現在ご所有の不動産での運用は自信が無いから換金して
その他の金融商品で運用したいということですか？

資産配分の理想を考えたいということなら個人の資産を扱う税理
士件ＦＰの方等に相談されては？前知識として本を読まれる等さ
れてはどうですか？

資産運用はどこの銀行でもやってますけど。。。
担当者との肌合いはあると思いますが所詮銀行で進めてくるもの
は先方の利益商品です。それが利益を生むかどうかは保障される
ものではありませんのでご自身で勉強して判断されるより他にあ
りません。
わけわからずに印鑑を押しているのがオチでしょう。
富裕層向けのサービスとしては別に野村でもみずほでもシティー
でもＨＳＢＣでも幾らでもありますが、、、。
業績の安定している銀行を教えてくださいという考え方も理解不
能です。参考まで週間ダイヤモンド１月１６日が銀行の特集でし
たがこの中では財務的にはＵＦＪが一番と書かれておりますが別
表の世界的な収益からすればどっこいどっこいのようですが・・
・。
ポートフォリオを考えたいという事であれば銀行を選んでもしょ
うがないと思います。

補足

今、自分で解っている事は・・・
今後資産運用をしていく上で税理士・不動産屋・弁護士等は当てにならない。
彼らは自分たちの利益になるようにしか動かないと言う事だけです。
なかには例外もあるでしょうが・・・

最終的には自分で勉強して全てを自分で判断して決めると言う事だけです。

実際、契約・印鑑を押すとなった場合、契約内容など解らない事だらけです。
契約内容の細かい注意点など多少勉強したくらいでは、実務経験もなしで理解できるものではないと思います。

資産運用はどこの銀行でもやってますけど。。。
担当者との肌合いはあると思いますが所詮銀行で進めてくるもの
は先方の利益商品です。それが利益を生むかどうかは保障される
ものではありませんのでご自身で勉強して判断されるより他にあ
りません。
わけわからずに印鑑を押しているのがオチでしょう。

現状ですと上記の通りになるでしょう。

資産運用（土地・現金・その他）は全て銀行任せ。
自分の通帳に毎月お金が振り込まれて来るだけ。
そういう知人も居ます。

では自分が何を求めているのか考えてみると・・・
助言してくれる人間が欲しいという事でしょうか？
利害で動かない信用のできる人間。
そんな人間がいるのか？
そういう人を何処で探せば良いのか解りません。
それが自分の質問でしょうか？