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中古マンション購入
前にも質問させてもらいましたが 先日マンションを見に行ったときに不動産屋に頭金はなしでもいいので（８８０万円の物件）諸経費１割ぐらい用意して下さい。（１００万ぐらい）が私達は５０万ぐらいしか用意できないので今回は諦めようもう少しがんばって お金ためようという事になりました。 不動産屋から電話があった時にその旨伝えました。 そうしたら５０万でもローンがおりればなんとかなります。といわれたのですが、それってどういう事なのでしょう？誰が教えて下さい。お願いします。
- t_n_e_c0335
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確かに、今は銀行融資もきつくなっていますので、不動産屋は、確実であろうと思われる必要金額を提示したのでしょう！ しかし、銀行が査定するので５０万円で確実とはいえませんが、可能性は十分あるでしょう。 頭金もそうですが、収入によっても大きく響いてきます。 アドバイス １．銀行によって査定の仕方が違うので色々自分自身で直接銀行に行って見ると良いでしょう！ ２．もし、残りのローンが払えなくなったときの為に、今の物件が賃貸として幾らで人に貸せるか、場所、間取りなど、 あなた自信が賃貸客として、別の不動産屋で聞き調査しておいた方が良いです。 なぜなら、ローンが払えなくなるのを想定して、無理に物件を売りつけ、安くその物件を買い戻す不動産屋もいるからです。 急がずに、人気のある物件を手に入れられるように頑張って下さい。
お礼
アドバイスありがとうございます。 色々為になるようなアドバイスいただいて 参考になります。