家を建てる時の注意点です

質問

家を建てる時にはだまされてお金をとられることが多いと聞きます。それできちんとした業者に頼みたいのは当たり前ですが、そのきちんとした業者というのがどこなのかわかりません。きちんとした業者を探す方法はないものでしょうか？また手抜き工事等を防ぐ方法はないものでしょうか？

回答No.2

nabituma · ベストアンサー

よほどひどい業者に当たらない限りは「だまされてお金をとられる」というのはあまりないと思います。
きちんとした業者は自分で確認するしかないのでしょうが、
地元の工務店であれば、
・地元で昔から多くの実績があり問題を起こしていない。
・その工務店で建てた人に聞いてみて大きな問題がない
・経営的に大きな問題がない
ことが確認できればよいのでは。
簡単に済ませるなら。
大手HMなら、よほど倒産とか言う目にあわなければ問題ないかと。

施工のときの手抜きうんぬんはもう自分で確認するということはありますが、限界があります。
自分が信頼した所に本当に任せて、そのレポートをもらうことで満足するか、別の第3者にチェックをしてもらうか、ということになります。
施主は知識をもっていたほうがいいですが中途半端な知識よりはプロにまかせたほうがよいと思います。

きちんとした自分が信頼できる業者を探すことを重点にされたほうがいいと思います。手抜きされるかもしれないなんて疑心暗鬼になって家を作っていては全然楽しくありません。信頼できないようなところには依頼しないことです。疑問におもったことは、手抜きじゃないの？というスタンスではなく、どんどん聞いて自分も勉強していけばよいと思います。

回答No.4

nsan007

幾ら知識をつけようと頑張っても大学など専門の学校で何年も習う専門的な知識を得る事は無理ですし、

工事の手抜きや、適正価格なのかどうかを見る事は出来ません。

大手のハウスメーカーなら安心のようですが、何割もの営業経費がかかりますから割高です。

信頼のおける建築設計事務所を探し、１割前後の設計料を工事とは別に支払って、設計から工務店の選定、見積もりのチェック、工事の監理までお願いすれば、建築主の代理としてきっちりと監理をし、工務店などとの間に入りトラブルの無いようにまとめてくれます。

ハウスメーカーや工務店の建築士は工事をする会社の関係者ですから、如何しても工事側贔屓になりがちです。

ただ、設計者の中には知り合いの工務店を紹介し、マージンを受け取るような悪い人も居ますから、その見極めは難しいですが。

回答No.3

casa_lotus

何よりも施工例を見せてもらったり、出来るなら実際に住んでいる方に話を聞くことが安心につながるのではないでしょうか。

回答No.1

kurisogeno

正式な工具店の見つけ方は知りませんが、
手抜きをさせない方法は、知識を着けるコトです。

基礎工事の仕方や建築中の注意などの専門知識を
素人が身に付けることで、手抜きの6割は防ぐことは出来ます。
それと、3日に一回は現場を見に行くとが大切ですが、
度々訪れる事が出来なければ、ランダムに見に行くことも大切です。
事前連絡はしない事が重要です。
（事前連絡を要求するのなら、手抜きを疑った方が・・・）