賃貸住宅を借りる時の保証人

質問

アパートやマンションなど、賃貸住宅を借りる時に、保証人もしくは連帯保証人は必要でしょうか。
もし必要な場合、親兄弟がいない、独身の方はどのようにして部屋を借りて
いるのでしょうか。
自分も近い将来、引っ越しをしなければならなくなりますが、その時に保証人がいない場合、部屋は借りられるんだろうか？と疑問に思ったものですから。
ちなみに東京の話です。
私は一応、無職ではありませんし、きちんとしたところに勤めてはいますが、ただ正社員ではなく、契約社員という身分です。
不動産事情に詳しい方、ご回答をお待ちしております。

回答No.1

noname#203300 · ベストアンサー

大家しています。

　保証人には、肉親の方を立てて頂く物件（大家）と、保証会社の保証を要求する物件（大家）があります。後者が多いようですし、流れもそうなっているようです。ただ、借主さんは保証料を取られることになります。

　肉親に保証人になるに適当な方がいない場合には保証会社の保証をお願いしたいと不動産会社に言ってください。
　肉親の方の保証を求めている物件でも保証会社でＯＫするでしょう。

お礼

ありがとうございました。安心しました。

回答No.3

noname#184449

元業者営業です

結論から言えば「大家さん次第」です。
が、in_go-ingさんの回答どおり、昨今は「保証会社」を利用する場合が多いです。

「保証人不要」という物件もあるにはありますが、あまりお勧めはできません。
賃料が高かったり、酷い物件だったりする場合が多いのが現実です。

今は殆どの不動産屋さんが保証会社と提携していますので、「保証会社をお願いします」と言えば大丈夫です。

お礼

ありがとうございました。安心しました。

回答No.2

mmamm99

大手の不動産会社は、保証人不要システムというのを導入してるところ多いですよ。
代表的なのは、不動産会社が契約してる保証人代行会社を利用する方法などです。手数料はいりますが、名前のとおり法人の会社に保証人になってもらいます。すべての物件で使えるわけじゃありませんが、借りようと思えば、何とでもなりますよ。

お礼

ありがとうございました。安心しました。