この恫喝を罪に問えますか？

質問

自己所有のテナントがある大家です。
そこには数件の入居者の方がいます。
その中の1件のA店舗が共用部分の通路で販売品を
無断で置き始めました。
共用部分に物品を置くことは賃貸借契約の中の
禁止事項になっており、他の数件の店舗の方たちには
そのルールを守ってもらってます。

そこでA店舗に行き、上記の件について話し合いを求めました。
A店舗の主人は最初から喧嘩腰の態度で、
「お前をボコボコに殴ってやる」
「お前みたいな女みたいな奴に負けない」
「お前の書いた書面をみんなで見て笑ってやる」
などと一方的に激しい恫喝をされてしましました。
ちなみに録音・録画などはしていません。

その場に居た妻と幼稚園の娘は、その時の恐怖で
体調を崩して寝込んでしまいました。
特に娘の方は毎晩うなされ続けて、
お漏らしをする様になってしまいました。
A店舗と私の事務所が隣同士なので、
私自身も今後の暴力的な恐怖を十分に感じました。

今回の事で相手を罪に問うことが出来る可能性があれば
警察や弁護士に相談に行きたいと思っております。
法律上の見解を知りたいので
詳しい方、ご返答を宜しくお願いいたします。

回答No.2

neKo_deux · ベストアンサー

> 今回の事で相手を罪に問うことが出来る可能性があれば

精神的苦痛を与えた事に対する傷害罪では、ちょっと厳しいかと。
基本的には、口論の域を出ないので、警察は介入するのは難しいです。

過去の事例だと、過去何年もに渡って、繰り返し誹謗中傷を行った、ラジオなど大騒音で流して嫌がらせしたとかの事例で、何度かの民事での損害賠償請求も踏まえた上で、やっとこさ認められるとかってのが実情です。

> 医師の診断書が被害の証明になるのですね。

医師は、その現場を見てるわけではないですので、そういう事が原因でって事は診断書に書けません。
本人の談によるとこれこれこういう事が原因で～とか、何らかの心理的なストレスが原因で～とかって事になります。

別途、トラブルの経緯の内容、日時、場所、担当者の部署、役職、氏名など、ガッツリ記録しておいて下さい。
ペン書き、ページの入れ替えの出来ないキャンパスノート、当日のニュースや天気など併記すると信憑性が上がります。
以降、必要ならば、ＩＣレコーダーなどを使用してください。
そういうものをポケットに入れておくだけでも、精神的に余裕を持てるような効果もあります。

当日、その店舗の従業員とか、周囲の店舗でやり取りを聞いていた人がいるのなら、言質取っておくとか。
そういうトラブルを起こす人で、それ以外に苦情が上がって来ているのなら、そういう記録を残しておくとか。

お礼

参考になりました。ありがとうございました。

回答No.3

akak71

通路の、数ヶ月分の写真を毎日取りましたら。
内容証明で改善を要求する。

改善されなければ、契約解除通知する。

お礼

参考になりました。ありがとうございました。

回答No.1

takuranke

恫喝によって体調不調、お子様の夜尿に関し、
医師の診断書を取り（心療内科で受診）、
警察に相談でしょうか。
または、お住まいの地域の弁護士会で行っている無料相談などを利用する。

その時一緒に、契約違反についても相談してみては？

お礼

ご回答ありがとうございます。
大変参考になりました。
医師の診断書が被害の証明になるのですね。