賃貸の仲介手数料の発生時期

質問

この度アパートの部屋を借りようとおもい不動産屋に行きました。

そこで気に入った部屋があったので不動産屋で申し込み審査をお願いしました。

仲介手数料の支払いを求められたのでその場で払ったのですが、もし審査に通らなかった場合仲介手数料は返してもらえるのでしょうか？

回答No.1

takapiii · ベストアンサー

基本的には、仲介手数料は成功報酬主義なので、仲介が成功した時です。
つまり審査が通り、無事契約を締結した時です。
(ただし、一旦契約を締結してしまえば、その後に借主の都合により契約を破棄しても仲介手数料が返金されることはありません。)

しかし残念な事に、審査を通らなかった場合(契約に至らなかった場合)でも、別の名目に変えて支払った費用を返還しない業者が存在します。
そういう場合は、「契約が成立していないので仲介手数料は返金してください。」と申し出てください。

お礼

>takapiiiさん
ありがとうございます！安心しました。