鍵の受け渡しはいつ？ 賃貸

質問

賃貸で部屋を探し始めています。今は実家暮らしです。
●入居審査のあとすぐに鍵の受け渡し　になるのでしょうか？

完全な入居・生活は春近くなのですが、雪が降らない今のうちに
家具を入れて春からの生活の準備をしたいのです。
（希望の部屋はあります）
当然、その間の家賃などは払うつもりです。

実生活は春ですが、部屋をすぐに自分の物にするため、
「すぐに入居する」と伝えて手付金を払ってしまえば良いですかね？

審査日（１１月）から本人の実際の入居日が遠い場合（３月）は
鍵はいつ受け渡しになるのでしょうか？
賃貸で借りたことがなく、わかりません。
詳しく教えてくださいお願いします！

回答No.1

takapiii · ベストアンサー

家賃発生日が鍵の受け渡しというのが一般的です。
実際の入居日は関係ありません。
ですので、賃貸契約書を交わし、その中に入居日(家賃発生日)が記載されますので、その日を荷物を運び込みた日にすればOKです。
契約日からあまり離れた入居日は設定できませんので、不動産屋と相談してください。
実際の入居日は3月でもいいと思います。

回答No.2

turbotjc

業者してます。

まだこれからの話ということですよね。
鍵の引き渡しまでの流れは簡単に言うと、

1.入居申し込み
2.審査
3.契約手続き
4.鍵の引き渡し
5.入居

です。

3、4、5は同時になる場合もありますね。
一つのポイントは起算日（家賃発生日）がいつになるのかという事です。3月までの家賃は払うつもりとのことですからそれはいいとして、鍵は一般的に起算日前後には渡してもらえます。そして部屋を実際に使用できるのは起算日以後という事になります。結局は家賃さえもらえるのであれば実際の引っ越しはいつでも構わない、極端にいえば引っ越しさえしなくてもいい訳です。

それから現実問題としていつ鍵を渡してくれるかは業者や大家さんの手続きによって変わります。起算日の1週間前でも鍵をもらえる業者もあれば、起算日以降でないと渡してくれないところもあります。

なお、ほとんどの場合、起算日は入居申し込みから1、2週間後に設定されますのでご承知おきを。