住宅ローンのキャンセルについて

質問

住宅ローンのキャンセルについて教えてください。
本審査も通過して、来週銀行に金銭消費賃貸契約をむすびに行きます。
しかし事情があり、新居に引っ越しすることができなくなってしまいました。
金銭消費賃貸契約をむすぶ当日に銀行に行って 住宅ローンをキャンセルすることはできますか？ また、そんなことをして今後もうローンが組めなくなったりすることはありますか？
それと、その場合不動産屋には手付金放棄だけでなく、仲介手数料も払わないと いけませんか？契約書には「売り主が契約の履行に着手したあとの解除には 違約金を払わないといけない」ような文言があるのですが・・・。
契約日当日にキャンセルなんて非常識極まりないことは百も承知ですが
本当に困っています。どうか教えてください。

回答No.1

manno1966

> 事情があり
これも書いたほうが、詳しいアドバイスが付きそうだが・・・。

> 当日に銀行に行って
出来るだけ早く。
例えると、結婚式当日に新婦又は新郎が来ないようなモノ。
客が家を出る前に連絡すれば、皆が無駄足をせずに済む。

> 住宅ローンをキャンセルすることはできますか？
事情にも因るが、可能と思われる。

> 後もうローンが組めなくなったりすることはありますか？
少なくとも、その銀行及び提携しているグループでは駄目になる可能性が高い。

> 手付金放棄だけでなく、仲介手数料も払わないと いけませんか？
当然必要。
プラス、着手している部分等の賠償も必要。
> 着手したあとの解除には 違約金を払わないといけない」ような文言があるのですが・・・。
こちらも当然必要。