銀行の金銭消費貸借契約は履行の着手となりますか？

質問

不動産の売買契約の上で、
履行の着手というものが出てきますが、
銀行と金銭消費貸借契約を締結したら、
それは履行の着手となるでしょうか？
よろしくお願いします。

回答No.2

turbotjc · ベストアンサー

業者してます。

金消契約が済めば、基本的にはいつでも支払いが可能となりますから（もちろん銀行側の手続きもありますが）、買主側の「履行の着手」とみなされる可能性が充分あります。＃1の方の回答は「物件の引き渡し」と「履行の着手」を混同されています。物件の引き渡し前だけど履行に着手しているかどうか？という問題ですからね。

結局、履行の着手についてのご質問ってことは、手付け解除か違約かの話なんでしょうかね。

回答No.1

mogmog0101

金消契約を締結し、融資を実行、相手方に代金を支払ったら該当します。
金消契約を結ぶも、融資は実行されず、相手方に代金がわたらなければ該当しません。