マンションの生活音について。

質問

都内のマンションに賃貸契約をする予定です。
なのですが生活音（住民とのトラブル）が急に怖くなってしまいました。
決めようと思っているマンションは鉄筋コンクリート造の分譲マンションで壁は約厚さ200mm、床は二重床です。

友人を呼んだり、彼氏が泊まったり、夜中にお風呂に入る事もあるかと思いますのがどの程度大丈夫なのでしょうか。
部屋はマンションのちょうど真ん中の階、真ん中の部屋です。他の階であれば角部屋もあるかもしれないのでその方が音の面では安心でしょうか？

どなたかご意見いただけますよう宜しくお願い致しますm(_ _)m

回答No.1

sahiro0303 · ベストアンサー

200mmの壁と、二重床であれば、通常は許容範囲内です。

しかし、壁・床の材質や、ジョイント方法、中が空洞か？防音材は入っているか、二重床の中はつながっていないか、配管からの音漏れはないか、など実際に住んでみないと分かりません。

私は２０年近く集合住宅に住んでいますが、やはり音のトラブルはありました。自分自身では、仕方のないことと、上階の音はかなり響いても言わないようにしています。
逆に言うと、どんなに気を付けていても生活音は絶対に左右と下階には響いています。
もしかしたら、配管の関係では思わぬところで響いているかも。（よく上の階は人が住んでないのに声がする、というのは配管のせいで、思いがけない部屋の音が響いたりするからです）
歩く足音はもちろん、イスのキャスター、扉の開け閉め、テレビや人の声、全部聞こえていると思っておいた方がいいです。

結局は、左右、下階の人がどんな人かが問題です。普通は生活音はお互い様なので我慢するのですが、中には我慢したくない人もいます。

ですから、左右、下階とのトラブルが気になるのなら、集合住宅はやめましょう。郊外で古ければ一戸建も見つかります。
どうしても集合住宅に住みたいのなら、トラブルになる覚悟は持っておいてください。また、事前に左右、下階の人に事前に騒音について聞きに行ければそれがいいのかもしれません。

お礼

ご回答ありがとうございます！
現在の住居が集合住宅なのですが（実家）一人暮らし用のマンションだと狭さで音が響いてしまうかと不安になっておりました。
多少の生活音はしかたないですよね。
周りの方に恵まれるコトを祈ります・・＞＜

ありがとうございました！！