基礎のジャンカを購入直前になって発見

質問

建売戸建の手付金を支払い、念入りに家の周りをチェックしたら、
基礎上部（天端）に鶏卵大の穴を二か所発見しました。
基礎の上にはもう家が完成してしまっています。
つまり、基礎天端の一部をモルタルで水平にしないまま家を乗せたようです。
そのような場合でも修復は可能なのでしょうか？
手付金を渡し、売買契約書も貰い、直ぐにでも建設業者に全額を支払う段階に来てしまっています。
質問1：基礎の修復は可能と思われますか？
質問2：私が今から誰とどのように話を進めて行けばいいのでしょうか？
専門家の方、経験者の方、どうか大至急お教え下さい！
よろしくお願いします。

回答No.1

fuji812

神経質になることはないです。
コンクリートが水平にうたれているかどうかはわかりません。
少々空いていても問題ないですし、
基礎パッキン工法などは荷重のかからない部分は浮かせて工事します。
換気のためですが・・・
なので心配いらないと思います。
雨水が溜まり、土台を腐らせる恐れがあると思えば補修用モルタルを流し込むか、コーキングで穴を塞げばいいです。

参考URL：

http://www.joto.com/kp_a/kp_top.php

お礼

今日、もう一度家の中も外もしつこいくらいに見てきました。
脚立や水平器やカメラも持参して隅々までチェックしてきました。
どの部屋も水平器で見る限り（素人のチェックですが）
水平に建っていましたので、fuji812さんの仰る通り
そんなに心配しなくても大丈夫なのかなと思いました。
今度、内覧会があるので、その時に基礎の穴を塞いで貰うよう言います。
ありがとうございました。