遅延損害金につきまして

質問

いつもお世話になります。
今現在新築工事中の者です。
工期についてですが契約書には引渡し「10月末」とありますが、結果的に11月中旬にずれ込むそうです。
契約約款にも遅延損害金の定めはありますので、遅れた分の保障はして頂けると思っていたのですが、建設会社の営業は「過去に請求されたことがない。」などと答えにもならないことを言っております。
建設会社との交渉の仕方が分からず、困っております。
専門の方、過去工事の遅延を経験された方のアドバイスを頂きたく、よろしくお願い致します。

回答No.2

nrb · ベストアンサー

実際に出た損害を請求すれば良い

例
賃貸の時
家賃　１ヶ月

家を１０月末売却して新築に移転の時

家賃、礼金、引越し費用、それに伴い休みを取った損害費用

これらを一覧表に纏めて相手に請求すれば良いだけの話

自分で出来ないならば弁護士にやらせれば良いだけの話　

支払い時に当然その分を引いて相手に渡します。

相手が受け取り拒否すれば、供託すれば問題ない

お礼

回答ありがとうございます。
私の場合売却ではなく、相手のミスにより設備工事が停滞し交渉が難航しておりまして、「お宅が工事を止めたから」と言われることが予想されたもので・・・。

回答No.1

86tarou

交渉しても駄目なら普通は訴えることになるでしょうが、まだ支払いが済んでないのでそこから相殺する方法もあります。契約書に謳ってあるなら、その金額を差し引き支払うとのことを伝えます。これを拒否するようでしたら、差し引いた金額を供託すれば良いでしょう。

お礼

回答ありがとうございます。