不動産から

質問

実家アパートで犬猫飼ってますが、アパートの大家が変わり不動産屋になって 犬猫は飼ってはいけないと 苦情の手紙が来ました。
交渉次第では飼う事は出来るのでしょうか‥

回答No.3

mimicann

契約違反をしているのですね。
違約金取られますよ。
下手すると違約金をとられた挙げ句に法的に追い出されます。
交渉の余地はありません。

契約書にペット可と書いてあれば、大家が替わった理由で違いますが…。
（競売と任意売買）

回答No.2

epsz30

入居当時、「犬猫のペット可」という事で入居をしたのでしょうか？
入居時の契約書にペットＯＫという文字があるのでしたら
あなたに優位に進める事が可能かもしれませんが
契約書にそんな文章が無く、大家さんがペットをおおめに見ていたとか
口頭でペット飼いをＯＫしただけとかだと、あなたに少し不利になると思います。

どちらにしても新しい大家となる不動産屋が、そこのアパートは
「ペット不可」としたのにはそれなりの根拠などがあるでしょうから、
それを覆すには、以前の大家さんとの取り決めを示す書面や証書等が必要です。

ただし、以前ＯＫとしていた書類があっても
新しいルールではペット不可なので・・・と不動産屋が譲らない場合も考えられます。
その場合はそのままそこに住むのは困難となるので
不動産屋側に引越し費用を出してもらって引越しをするか
ペットを処分するか・・・
の選択肢しか無くなるのが通常です。

ペットとの生活を重要視するのであれば
引越し費用を不動産屋に出してもらって引越しを考えた方が良いと思います。
ご不満は十分に解りますが、争いをしても良い事はあまり無いので
被害の少ない状況で新たな生活場所を見つけた方が精神的にも良いと思いますよ？
悪い不動産屋とは早く縁を切るのが最善策です。

回答No.1

himawari223

こんにちは

当初、入居した時の契約書には、ペット可とありますか？　あれば、大家が変わったとしても、交渉の余地がありますが、不可でしたら、あまり勝ち目はありませんが、一応交渉してみてはいかがでしょうか？

お礼

ペットは不可です
やはり厳しいでしょうか
非常に困った状況なんです…
こちらが悪いのは重々承知していますが いきなりですので 引っ越すわけにもいかないので‥