ビル・アパートの大家さんの探し方

質問

自主制作の映画の撮影で、ビルの外観を撮影したくて、
そのビルに入っている店の人に撮影許可をお願いしたのですが、
「ビルの持ち主に聞いてみないことには分からない」とのことでした。
その店員さんは、大家さんの連絡先を知らないようで

この場合、どうやって大家さんを捜せばいいのでしょうか。
そのビルには不動産からのお知らせ等が張り出していなくて、
請け負っている不動産の連絡先も分からない状態です。

それに不動産にあたったとしても、大家さんの情報などは
いっさい渡してくれない事がほとんどなので、
どうしたら良いのか分かりません。
どなたか、知恵を貸してくださいませんか。

回答No.3

mark-wada · ベストアンサー

親族が大家をやっています。

究極の方法としては、、、
不動産、建物の所有者は公に「登記」をしています。
登記簿を調べれば、建物所有者の住所・氏名を確実に確認できます。

この過去質問のNo.5で答えています。
http://okwave.jp/qa3916726.html

ただし、その建物の「地番」（住居表示ではないのに注意）が分からないといけません。
また、相続などがあって、すでに亡くなった方の登記名義のまま放置されている場合もあります。
そして正直、見ず知らずの人から「映画の撮影を許可してほしい」　といきなり郵便が届けば、大家も面くらうと思います。

やはりテナントの責任者あるいは仲介不動産屋を通じて、ビルオーナーを紹介してもらうのが最善だと思います。

お礼

ありがとうございます。とても参考になりました。

回答No.2

osi_nari

「所有者」ということであれば、最寄の法務局に行って「登記事項証明書」
を取れば載ってます。（昔で言う「登記簿謄本／抄本」です）
「登記事項証明書」を取るには、正確な地番や家屋番号（郵便の届く住所
とほぼ同じですが、若干違うことが多いです）が必要になりますが、
これは公図などを駆使して調べる必要があります。
法務局の窓口で親切な人に当たれば、住宅地図を見せて「ここの登記簿
が欲しいんですが」と言えば手伝ってくれる場合もあります。
ただし、
・手数料がかかります
・電話番号はわかりません
（登記した当時の住所と氏名がわかるだけです）

回答No.1

kanakyu-

その店員さんは知らないだけで、
そのお店はテナントとして、
大家さんから物件を賃貸で借りているのですから、
お店の責任者の方はご存知のはずです。

たしかに、不動産屋さんは大家さんを教えません。
大家さんと直接取引きされると、仲介料などのマージンが入らなくなるからです。

お礼

責任者の方が教えてくれなかったら、もう手詰まりということなんでしょうか。

他に手段はないんでしょうか……；；