病気の弟の家のローンを肩代わりするには

質問

現在弟はアルコール依存症で8年入退院を繰り返しています。
入院中に離婚をし、現在も入院中です。

弟がローン支払い中の家は二世帯住宅になっていて、以前は二階に
弟家族が住んでいましたが離婚したため、一階に母（80歳）が一人で
住んでいます。
退院した場合も今後以前のように働くことは全く難しい状況ですが
売買して80歳の母を家に住めなくなるのも悲しいことなので何とか
売らずに住む方法がないかと考えています。

現在弟が入院中は保険が出ていたので、二階の賃貸料と合わせて
何とか本人が支払っています。
年内には退院の予定ですので、退院後は誰か援助しなくては支払いが
できません。
私が月々の支払いを肩代わりすることで、今後二人が亡くなるまでは
このままの暮らしを続けさせてあげたいと思いますが、どんな方法が
あるでしょうか？
弟はもう自分では払っていけないので、後の支払いをしてもらい
名義も変更したい　と言っています。
土地は母の名義で建物は弟名義となっています。
建物は築13年、ローン残高は約2,000万円くらいです。
売買や贈与でなく私が借金を肩代わりし、名義も変える方法は
ありますでしょうか？
よろしくお願い致します。

回答No.1

upple

借り入れしている銀行さんにお話にいくのが
先決ですよ。
　いわゆる債務譲渡できるかお話してください。

お礼

有難うございます。
やはりまず銀行ですね。

どこから手をつけたらよいかわからなくなっていたので
とりあえず銀行へ連絡してみます。
ありがとうございました。