離婚と家のローン

質問

結婚7年目、2歳になる子供がいます。5年前に家を購入して現在、家のローンが残っています。頭金300万と夫名義のローンに対して繰上げ返済250万を私が支払いしました。６：４の割合で私も名義とローンを負担しています。このたび、離婚を検討することになり子供の養育費の代わりに、夫名義のローン支払いを請求しようかと思っています。養育費は支払われなくなる可能性もあるので確実に口座引き落としになるローンをと思い立ちました。
夫に言わせると養育費の支払いは月々2－3万（年収約600万）でそれ以上は支払えないということですが、Ｗｅｂで調べると4－6万は可能ということです。ちょうどローンも月々6万以下に設定をして子供が20才の誕生日まで支払うことを離婚条件にすることは、可能でしょうか？
最悪、返済が滞った場合には法的に対処することは可能なのでしょうか？よろしくお願い致します。

回答No.3

noname#171468 · ベストアンサー

#1の方が書かれている、ハコモノ母子家庭はズバリ付いた良い表現で共感しました。
　中味です、家など市営住宅など格安で子どもさんの教育費で固めた方が賢明です。
　養育費を確実に貰う、未払い防止策で強制執行を付ける事など公正証書、家裁で離婚調停内で養育費を調整をするかそんな方法がベストと思います。
　家に固執するより中身で勝負と行きたいですね。
　私も×シングルで子どもは成人していますが、養育費の年齢を大学卒までは請求は出来るので、参考位で留め置きください。

回答No.2

v101d

脅かすつもりはないのですが、この条件は無理がありませんか？
離婚の条件そのものは相手が同意すれば成立しますが、

> 最悪、返済が滞った場合には法的に対処することは可能なのでしょうか？

問題はここでしょう。というか、万一返済が滞ったときのことを考えていますか？

家のローン名義は誰になっていますか？　質問者様は連帯保証人などになっていませんか？（通常、夫婦で家のローンを組む際には夫婦で連帯保証となります）　もし連帯保証になっていた場合、ご主人がローン返済を（故意か必然かは関係なく）止めた場合に質問者様がローンの一括返済を求められることになります。契約書にそう書いてあるはずです。そしてそこに質問者様がサインしている以上、法的に対処する手段はありません。敢えて言えば自己破産することになるでしょう。　また連帯保証人になっていなくても、ご主人の返済が滞ったら家は銀行に持っていかれると思いますよ。

住み続けるならローンは自分で支払うのがベストです。養育費は養育費としてもらいましょう。

回答No.1

eizip2006320

>ちょうどローンも月々6万以下に設定をして子供が20才の誕生日まで支払うことを離婚条件にすることは、可能でしょうか？
そうですねえ、正直なところ無理です。
よくこういったご質問を見ますが、名義人が居ないでローンを継続することは無理なのです。
60代ですが30代で離婚しています。
そのときにローンの残ってた家を売り、再スタートしました。
私も弁護士に相談したら「無理です」とのことでした。
ですからわかるのですが家に固執することはよくありません。
母子家庭で働いて家があるほうがデメリットが多いですから。

>最悪、返済が滞った場合には法的に対処することは可能なのでしょうか？よろしくお願い致します。
民法ならばなんとでもなりますよ。
たとえ無罪の人でも訴えることができるのは民法です。
契約不履行あたりですかねえ？
ただ、ご主人は小額しか払う意思がないのがみてとれますが、毎月4万～6万で家のローン、夏冬のボーナス払い（ありそうですが）家の修繕費。マンションならば、管理費などあります。
加え子供の養育費を考えると、ハコモノ母子家庭になります。
つまり家は立派でも中身の貧しい生活です。
私ならばそうしません、実際は私はお金は教育に使いました。
親としてできることは教育だと思っていたので。
で、私は60すぎて家があります。自分で買った家です。
年収にしてかなり働きましたが、お仕事のほうはかなりの年収なのでしょうか？
それをよく考え収支をもう一度計算なさったほうがいいです。
又、ご主人が再婚された場合や新たな子が出来た場合は「養育費の減額」が許可されますので、その場合はどうするのか、不安要素ばかりで私は家を残すことをお勧めしません。
先ずは銀行も黙ってないでしょうし、中々ご主人がその気（しっかり払おうという気持ちはないので）ではないので厳しいのではないでしょうか。
一意見ですが参考になれば幸いです、
色々、考えてみてくださいね。

補足

早速のアドバイスありがとうございます。
家のローンですが、ボーナス払いはありません。私名義のローンは、月々5万ほどです。ですので、夫名義のローンを月々6万以下に設定して夫に支払ってもらう代わりに養育費をもらうことは考えていません。私も収入があるので家のローンを全額、賃貸で借りたときの家賃と見て支払うことも可能なのです（月々11万でボーナス払いなし）

難しいですね。離婚してしまうと子供の養育費のこともうやむやにされそうですし。。

でも確かに離婚をするということは自立するという意味でもあるのですよね。。。
所有か、売却か、家を人に貸すべきか（実家が近くなので、家に戻ることも可能です）不動産業者に見積もりを出してもらいます。負担が少しでも減れば精神的にも楽になれそうな気がします。