賃貸アパートの外装舗装工事について

質問

賃貸物件に住んでいるのですが、1週間前から外装の舗装工事が行われています。
はっきり言って迷惑です。

そのため、部屋のシャッターも閉めるように言われ、いい天気だというのに洗濯物は外で干せないし
うるさくて、昼だというのに部屋の中は真っ暗で、風も通せません。
事前（施行の1週間くらい前）に紙一枚の告知はありましたが、強制的なものでした。
こういう場合借りている側は言われるがままにしないといけないのですか?
管理会社もしくはオーナーに対して、迷惑料等の請求はできないのでしょうか？

回答No.3

myv165 · ベストアンサー

こんにちは。
外壁の塗装の件ですか？？
民法では、貸主には外壁の修繕等を含め、建物の保存の為に必要な行為については貸主の義務で、借主側はこれを拒むことはできません。
ただ、工事を行う上では、入居者への通知は最低のマナーだと思います。
今回1週間前の通知があり、かつ作業が昼間の時間であれば、【工事の間は迷惑をおかけいたしますが、よろしくお願い致します】の範囲です。
外壁塗装をする理由は、ご自身で調べて見て下さい。
借主さんにとって、不利になることではありません。

お礼

丁寧なご回答ありがとうございました。
そうですか、民法では貸主の義務で私たちは拒むことはできないのですね。
今回の工事の告知も法定の範囲内ということですね。
部屋が暗くて気持ちも沈みがちですが、ガマンします。
本当にありがとうございました。

回答No.2

tamao-chi

外装の塗装工事？
外構の舗装工事？

いずれにせよメンテナンスは必要です。
あと二週間です。もう少し我慢しましょう。

お礼

ご回答ありがとうございます。
ご指摘の通り、外装の塗装工事と屋根の補修工事だそうです。
はい、平日の昼間は仕事があるのでいいんですが、土曜日は真っ暗だけど、ガマンします。

回答No.1

nori_007

工事は半年以上掛かるのでしょうか？
確かに住んでいる方の意向を確認していないのは良くないとは思いますが、昼間の工事で１週間くらいで終わるのであれば、夏休みも終わった時期ですので仕方が無いのではないでしょうか。

嫌な出れば良いだけじゃないでしょうか。
そえが賃貸の良い所だと思います。

お礼

ご回答ありがとうございました。
工事は3週間かかるらしいです。
そうですか、しかたないですか。
確かにイヤなら出てしまえばいいのでしょうが、次を探す手間もかかり、敷金引きやらいろいろと不利な点が発生します。
なによりも交通の便がいいところなので、当分引っ越すつもりはありません。