間取りの質問2階

質問

新築一戸建てを購入することになり、間取りの最終段階になりました。
もうほぼこの間取りでいいかな。と思っていますが、見落としている点や、こうした方が良いのでは？という箇所がございましたらお手数ですがコメントをお願いします。
リビングのバッテン印は六畳の吹き抜けです。
私の気にしてるのは縦の吹き抜けってどうなんですかね？展示場に行くと横の吹き抜けや正方形だったりで縦長の吹き抜けがなく、どんなイメージなのか・・・。

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回答No.10

KEKEKO2008 · ベストアンサー

KEKEKOです。吹き抜け…いまいちのようですね。我が家には無いもので羨ましい～～！！建物の高さ制限があるなか4階建てにしたので階高が…天井が低いのですよ…リビングだけは、4階にあり逆梁にしてすっきりしていますが…羨ましいと思っていました。
確かに熱効率は悪いでしょうね。
熱は上に篭りますから…No.8の方の仰る事に賛成ですよ！！

バルコニーいいですね。中庭感覚で作ったらいいですね。実は我が家もセカンドリビング的なバルコニーがあります。4階に北斜線が一部掛かってしまい削られた部分をバルコニーにしました。10人位ならバーベキューが出来るスペースです。人が沢山集まる時には大活躍ですよ！！

但し…LDKの延長で無いといけないというのが・・・私の持論です。
だって・・わざわざキッチンから運ぶのは大変でしょ！！
LDKで30畳といったら、設計にNOと言われました・・・しょんぼりしていた私にセカンドリビング的なバルコニーを提案してくれた設計に、今は感謝しています。部屋も広く見えるしね。あっ！広いのはここだけですよ！！子供の部屋は、割を食って5,5畳ですから((笑)！！

極論ですが…１階と2階を入れ替えたら如何ですか？寝る部屋に大きなバルコニーが合っても勿体ない。布団干しスペースにしかならなくなっちゃいますよ。こういう間取りが多いですが何故、眠る部屋を一番いい場所にするの？いつも疑問に思ってました。

リビングが明るいと気持ち良いですよ！！我が家も4階にして正解と思ってます。私達の寝室は勿論3階です。洗濯室の隣ね。壁を取ると車椅子でもトイレに行ける設計なの。

後は、吹き抜けを半分にするの。半分は、ブリッジ式(固定）下が見え風が通る物にすれば良いんじゃない。子供が出来てもこのブリッジがあったら面白いでしょ！！ファンの掃除も命がけじゃなくなるでしょ。

皆さん面白い事を沢山言ってます！！
無印良品の家を見学に行かれたいいですよ！！かなり参考になるでしょう。収納もさすがに巧い！キッチン、寝室こうすれば良かったと思うことばかり！！私が建築した時には無かったので残念。
家は、設計提案する方の経験・センスでまったく違う物ができてしまい取り返しが付きません。長いローンを払わなくてはいけないので立てるあなた方も沢山勉強して下さい。
http://www.muji.net/ie/

構造の事を専門家の方が仰ってます。我が家は意匠とは別の専門の構造計算専門の事務所が担当していました。木造はそうではないのですか？
地震国ですから気になるところです。

もう一ヶ所…今の図面だと・・・吹き抜け部分と部屋は、窓があるのですね。…・ここもちょっと・・私的にはNGかな・・無印の家が巧い使い方をしていたと思います。

また沢山書いてしまいました・・・

お礼

kekekoさん、色々ありがとうございます！
LDKの延長でないと意味が無い・・・確かに寝室に大きなバルコニーを造っても結局使わないかも。
一階もすごく日当たりが良いからわざわざ二階にリビングを作る必要は無いかなって思ってたんですが、確かに１階と二階を入れ替えるの悪くないかもしれませんね！
なんか、前の間取りなんかよりも全然良い物が出来る気がしてきました！！
洗濯室は必須にします（*＾＾*）

無印良品はそんなこともしてるんですね！知らなかった！！
実は結構至るところで愛用しているので是非見学に行ってみます!
吹き抜けのあの窓は私も好きじゃないです。でもアレしかないと言われてしまったので・・・。
でも、もう吹き抜けはやめにしました。
やるなら少しだけ天井を高くして開放的にする方法にします。

いろいろセンス溢れるアドバイスありがとうございました！！

回答No.9

salineroya

補足です。大きな吹抜がある場合、構造的な問題を設計士はどう考えているか？残念ながら、多くの設計士は考えていません。木造住宅の2階建ては構造的な問題に関しては、それが設計士の資格ある人が設計した場合には確認審査機関は全くタッチしません。設計士の責任において構造の安全性の確保を確認しなければいけない制度になっていますが、不勉強な設計士は世にあふれています。参考までに、今回、確認を担当する設計士の方に、2階床がつながっていないので、分割計算の必要ありませんかと質問してみてください。それに対し、明確に答えることが出来る設計士なら信頼できるのではないでしょうか。

お礼

うわぁ～、答えられなそう（＞＜；）
ある意味試験みたいですね、明確に答えが出せたら合格！そうじゃないなら・・・
でも、こっちは一生に一度の買い物だし妥協は出来ません。
厳しく追及するのもひとつの手だと思います。

答えを聞いてもチンプンカンプンかも知れませんが、打ち合わせの時に聞くチャンスがあれば聞いて見ます！
専門家の方からのご意見ありがたいです、助かります（＾＾）

回答No.8

hu-takun

吹き抜け、結構不評ですね。
そのとおり、だめです、吹き抜け。
特にリビングの真上は。
開放感なんて言ってるのは最初だけで
何年も住んでみると、掃除は大変だわ、冷暖房の効率わるいわ。
と言う意見が大半です。
以前営業で、何千件というお宅を拝見してきましたが、吹き抜け
のあるお宅は必ずと言っていいほど、２階の間取りが窮屈で使い勝手
が悪そうです。
この位置なら、いっそ７.５畳の部屋とつなげて一部屋にし、洗濯物を干す、観葉植物を育てる
ペットを遊ばせる、などのフリースペースとして使われたらいかがでしょう。
真ん中に間仕切りができるようにしておけば、家族が増えた、来客が泊まる、などにも臨機応変に対応できます。
入り口も、ドアではなく引き戸にされることをお勧めします。
それも、光の入る大きな引き戸に。
廊下や階段の暗さが改善されます。
ひとつ、ちょっとした問題点。
７.５畳の部屋、救急隊の担架が入れるか、考えてみました？
家族みんな、いつまでも健康で元気とは限りません。
家の構造は、何十年も先の事まで計算にいれないとダメです。
昔の日本家屋は、広い大部屋をふすまで仕切ることで、大変使い勝手のよい家になっています。多分私の中では一番理想的な間取りです。

お礼

吹き抜け・・・だんだん魅力的に見えなくなってきました（笑）
確かにフリースペースとか贅沢ですね。
庭がない分、バルコニーを広めに取るのもいいかも！とも思ってきました。
救急隊の担架、そこまで考えてませんでした。
私も日本家屋はすごく好きです!畳も実は好きです！
でもネコが居るので畳は…（－－；）

吹き抜けは単なる自己満足の世界でやっぱり普通の家が使い易いんでしょうね。
経験談ありがとうございました！

回答No.7

KEKEKO2008

kekekoです。ダメ押しですね。
家は、3階4階をメゾネットにで使っています。建物全体は4階建てのRCコンクリート打ちっぱなしの住宅です。

3階のトイレスペースを、少し広げてシューズクローゼットにしました。4階だけでトイレはイイかと思ったのですが…コーディネータのアドバイスで3階の脱衣所の中にフルオープンでトイレを設置。
洗濯室兼、トイレ兼、洗濯室となりました。カウンターで畳んでアイロンを掛けられとても便利です。カウンター下の収納もそのままお風呂上がりの下着など収納できるので便利です。

３畳在れば何とか収まります。カウンターも600mmあれば充分でしょう。カウンター下は、無印の収納です。必要な物が入るサイズを選んでまず、収納引き出しを決めるとカウンターの高さに無駄が出ません。勿論使われる方の身長も考慮して下さい。腰を伸ばして作業できないといけません。洗濯籠を置くスペースも棚をカウンター下に作ってもらいました、一番下は、体重計です。

後は、実際に図面を起こして頂くと事です。
図面が出来たら、また相談に出してください！！待ってます。

お礼

kekekoさんのお宅は建物探訪に出てきそうな素敵なお家なんでしょうね！
フルオープンのトイレ・・・（*＾＾*）
細かく洗濯室の説明ありがとうございます。
マネしちゃおうかな（＾＾）！

図面できたらまた相談します！
その時は宜しくお願いします！！

回答No.6

KEKEKO2008

KEKEKOです。
イヤイヤ・・お二人でこのスペースとは羨ましい！！窓が多くて壁面が少ないような・・・？？私は、絵を掛けるスペースを確保する為に設計とけんかしたので…(みんな何故か窓が好き！都心だからそんなに要らないわ！！）KEKEKOさん、窓ですよ！！明るくって風が通るでしょ！！じゃ～風が通る為だけの窓付けてください！！天井に近いスペースに通風窓が出来ました！強度の関係もあるので、設計と良く相談したらいいですね。

さて、洗濯室ですが…是非、設置して下さい！！
本当は、天井に収納された物干し棹(棹が下がってくる）が欲しかったのですが…スペースの関係で無理でした。浴室の脱衣所につなげて広々と設置したかったのですが…広々とはいかなかったですね((笑)！！

洗濯室には、カウンターの上で洗濯物を始末します。畳んだり、アイロンを掛けたりと便利です。下は、家族全員の下着の収納。家でのくつろぎ着の収納、洗剤柔軟剤、シャンプー類などの収納、トイレットペーパーの収納もしています。
脱衣室の中にトイレまで設置して在ります。（トイレを移動して場所を確保した為）

洗濯機の上の収納は、タオル類の収納です。
洗面とトイレ、洗濯室。もう苦肉の策でしたよ。
天井には、バーが2本通っています。そこにピンチ(洗濯干し）が在るので細かい物は、そこに干します。シャツ類はハンガー干しでバーに掛けます。（乾いたらその場でアイロンをかけて着ていけるでしょ！）タオル類は、室内の洗濯干しに干します。
全部干せるスペースを確保したかったのですが…狭くて無理でした。
でも・・作って良かったです。
洗濯室・脱衣所・洗面・トイレというスペースで3畳位です。本当は倍位のスペースが欲しいですね。

家族だけの専用スペースなのでトイレもOKかなという発想です。浴室乾燥も考えたのですが…入る時間もまちまちで、その度に洗濯物を出さなくてはいけないと思うと面倒でした。結果的には浴室乾燥にしなくて良かったかなと思っています。

換気扇は、周りっぱなしですが…8年間快適に過ごしていますよ！！
適材適所の収納！便利です！！

ネコちゃんが居るんですね！！確かにどこでもピョント飛びそうですね。絵を飾られたら如何ですか？版画でも良いんじゃないかな！！あっ！鏡も良いですよ！！家も沢山置いてあります。大きな鏡は部屋が広く見えます！！

荷物が少ない事は良い事です。なんと云ってもスペースはタダではありません。持ち物を少なく、収納の極意ですよ！！

家を持つという事は、大層な事ですよ！楽しいですが…折衝も大変です。自分の味方になるような、コーディネーター、設計家が居ると良いのですが…私は、友人のコーディネーターに凄くお世話になりました。女性ならではの視点でのアドバイスをしてもらい収納が充実したと思っています。後一歩！！、素敵な家の為に頑張って下さい！！

つらつらと書いてしまいました…お役に立てば幸いです。

お礼

KEKEKOさん、アドバイスありがとうございます。
経験者の方からのご意見って本当に貴重です！
私も絵は大好きで実はたくさんあるんです（＾＾）確かに窓だらけで壁が少ないかも。。。もっと壁を作って絵を飾ったり、ニッチを作ったりしてみようかな。
洗濯室、すごくいいですね！
うちのネコはテーブルで洗濯物をたたんでると上に乗ってきて洗濯物の上で寝転んだり、全然はかどらないんです（汗）ネコの毛もつくし・・・（－－；）
カウンターの下が収納で下着とかしまえるってすごく便利そう！
洗濯室・脱衣所・洗面・トイレというスペースで3畳位とは全部で３畳と言うことですか？（理解力が悪くてすみませんっ）
３畳くらいで出来るのなら絶対に作りたいです！！
すごく参考になりました！こうゆう案は全然でませんでした。
ありがとうございます。

回答No.5

salineroya

家の中央部に大きな吹き抜け。地震の際左右に分かれた部分は一体の動きをしない可能性があります。分割計算して、それぞれの部分が安全であることを確認した方が良いですよ。又、2階南側には構造上有効な壁は、主寝室の部分に、3尺の壁が2枚だけ、この壁線上にもう一枚欲しいところです。一階の平面との関係も見てみないと断定は出来ませんが、壁の在りようをチェックされたほうが良いと思います。機能上のことも大切ですが、構造的に安全でなければ、家として果たすべき第一の役割「シェルター」ではなくなってしまいます。

お礼

専門家の方からのアドバイスとってもためになります、ありがとうございます。
吹き抜けにされている家は多いと思うんですが、皆さんどのようにしてるのでしょうか。。。
南に窓を多く取りたいなら吹き抜けを諦めなきゃダメなんですかね。
吹き抜けが真ん中にあるからいけないのか・・・
構造的に安全な家が第一なのでもう一度相談してみようと思います。

回答No.4

KEKEKO2008

皆さん、仰っていますが、自由設計の家のメリットは、自由に収納をつけられる事です。
私が作って良かった収納は、玄関脇のシューズクローゼット兼物入れ(傘、ゴルフバッグ等アウトドア用品の収納）キッチン収納(パントリー食品庫・キッチンペーパー等）、リビング納戸（掃除機・古新聞・トイレットペーパー・ティッシュ等）、洗濯室（我が家は、脱衣所と兼用ですが、洗濯をして、干して、アイロンを掛けるスペースです。共働き夫婦にとってこんなに便利な物はありません！！）

収納は、必要な場所に在るのが一番便利です。屋根裏収納に何を入れるの？よく考えて自分たちに必要な物を作る事が第一ですね。
吹き抜けのスペースは、気持ち良いと思います。ただ、冷暖房の効率が悪いかもしれませんね。ファンを付けれられたら良いでしょうね。掃除が命がけ？？そうかもしれませんね～～～！！でもまたそれも楽しいでしょ！！

最後に一言！！見せる収納と、隠す収納のメリハリを付ける事が、一番大事！！簡単な事ですが…センスが問われます！！頑張ってね！！

お礼

素敵なお家を建てられたんですね！羨ましいです♪
シューズクローゼットはいいなと思ったんですが敷地的に無理かと。。。
キッチン収納は大丈夫だと思いますが、洗濯室とは！！
うちも共働きなのであると便利かも。
がしかし、あの小さい土地で作れるのか？？難しいんだろうな。
洗濯室は最低どれくらいあると使い勝手が良いんでしょうか？（←欲しくなってきた）

屋根裏収納・・・
確かに入れるものが思いつきません。なにせ荷物が少ないので。

見せる収納？
うちはネコがいるので見せる収納的なオシャレな収納は不可能かも（＞＜；）
隠す収納を重点的にしたいです。
全部隠すじゃつまらない部屋になってしまうんですかね？

私たちもKEKEKO2008さんみたいな使い勝手が良くてセンスのあるおうちにしたいです！
アドバイスありがとうございました！

回答No.3

nabituma

収納少ないですね。
小屋裏やロフトでもある程度かせげるかもしれませんが、使いにくいです。普通の収納スペースを増やされるのがよいかと。
ど真ん中の吹きぬけというのが間取りを窮屈にしているような気がします。
階段の廊下もせまそうです。（暗くはないのかな）
東側の細長い洋室、これは使いにくいと思いますよ。（細長いスペースはデッドスペースができやすいです）
ベランダは洗濯物を干したりしますか？そうだとすると洗濯物の運搬が大変ですね。観葉植物おいたりするだけであればよいですが。

お礼

やはり収納が問題ですね。
二人だし今より全然ある！と思ってたんですが・・・。
逆に収納スペースをたくさん作ると無駄に物が増えちゃいそう（汗）
でも、皆さんが同じアドバイスをくれているので考え直します！先々どうなるかわからないし、無いよりあった方がいいですよね！
二階の部屋、細長いとやっぱり使いにくいですか（＾＾；）
実はちょっと気になってました。
将来的に子供が出来たら子供部屋にしようと思ってたんですが。
正方形にした方が良さそうですね。
ベランダには洗濯物は干しません。お布団を干したりぼーっとするくらいかな。

しかし、間取りって難しいですね。

回答No.2

tsubu_m

リビングの上が吹き抜けなんですね。
間取り自体は悪くないと思いますが。

吹き抜けは…掃除が大変ですよ…

特に照明の埃落としは…

…はっきり言って命懸けです…

夢を壊す話で申し訳無いです。

お礼

もしかしてtsubu_mさんのお宅も吹き抜けなんですか？
確かに掃除や電球の交換は大変ですよね。
前にロフト付きの天井の高いアパートに済んでいたのでなんとなく分ります。でもあの開放感がすごく好きなんです（＞＜）

アドバイスありがとうございます。

回答No.1

nonbay39

何人暮らしかわかりませんが１階が余りにも収納が少ないため２階にこの程度では全く不足でしょう。一体どこに物をしまうのでしょうか？

　吹き抜けにはファンをつけてください。

お礼

アドバイスありがとうございます。
今のところ二人暮らしです。一応子供も１人考えてます（出来ればの話ですが）なので部屋数をすくなくして吹き抜けにしました。
吹き抜けにはファンと床暖房を付ける予定です。

やっぱりロフトか小屋裏（？）の収納をつくるべきでしょうか。